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Case in affitto a Seravezza, Versilia

Affittare case a Seravezza: 58 case con prezzi da 500 € a 15.000 € e un prezzo medio di 4.725 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Seravezza

Prezzo medio 4.725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 37 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
53% case
  • Appartamenti 32,8%
    19 immobili
  • Case 53,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 13,8%
    8 immobili

Quanti locali

50 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    5 immobili
  • 4 locali 32,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    26 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 500–2.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 2.000–3.100 € 32,0%
    16 immobili
  • 3.500–4.100 € 10,0%
    5 immobili
  • 5.000–7.100 € 18,0%
    9 immobili
  • 8.000–15.100 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–80 m² 24,0%
    12 immobili
  • 80–110 m² 26,0%
    13 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    8 immobili
  • 130–210 m² 18,0%
    9 immobili
  • 220–260 m² 16,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 33 €/m² 39 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Seravezza conta 58 immobili, di cui 31 sono case e 19 appartamenti e 8 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 39 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 33 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Seravezza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Seravezza un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.484 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Seravezza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 2,8–7,9
2024 4,8 2,8–7,9
2023 4,7 2,8–7,7
2022 4,7 2,8–7,7
2021 5,5 3,2–8,9
2020 5,6 3,5–8,9
2019 5,6 3,5–8,9
2018 5,6 3,5–8,9
2017 5,7 3,6–8,9
2016 5,9 3,9–8,9
2015 5,9 3,9–8,9
2014 5,9 3,9–8,9
2013 5,9 3,9–8,9
2012 5,2 3,2–8,3
2011 5,6 3,3–9,0
2010 5,6 3,3–9,0
2009 5,9 3,3–9,3
2008 6,1 3,2–10,2
2007 5,6 2,5–10,2
2006 5,1 2,0–10,0
2005 5,8 4,3–7,5
2004 5,8 4,3–7,5
Canoni di locazione per zona a Seravezza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Querceta - Al Polverificio - Via Emilia - Ripa - Pozzi - Centrale 8,3 2.725
Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone Periferica 6,9 2.125
Seravezza Capoluogo - Corvaia - Mignano - Centrale 5,4 1.650
Azzano - Suburbana 4,6 1.450
Basati - Cerreta - Ruosina , S. Antonio Suburbana 3,5 1.125
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 3,4 1.100
Fabiano - Minazzana - Giustagnana - Riomagno - Suburbana 2,3 800

Distinguendo per tipologia, a Seravezza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 7,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.484 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Seravezza, in cifre

Che budget serve per affittare a Seravezza?

In media, il prezzo per affittare a Seravezza è di 4.725 € al mese, ovvero intorno ai 37 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Seravezza?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 31 case e 19 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Seravezza?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seravezza?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seravezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²3.740 €
4 locali97 m²4.113 €
5 locali103 m²2.682 €
6 locali191 m²7.909 €

Quanto costa il metro quadro a Seravezza?

In media, è intorno ai 37 €/m². Negli appartamenti scende a 33 €/m², mentre nelle case sale a 39 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seravezza?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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