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Case in affitto a Seravezza, Versilia

Affittare case a Seravezza: 65 case con prezzi da 500 € a 15.000 € e un prezzo medio di 5.041 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Seravezza

Prezzo medio 5.041 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 38 €/m² in media

Che cosa si affitta

65 totali
55% case
  • Appartamenti 29,2%
    19 immobili
  • Case 55,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 15,4%
    10 immobili

Quanti locali

55 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    5 immobili
  • 4 locali 30,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    30 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 500–2.100 € 21,8%
    12 immobili
  • 2.500–3.100 € 25,5%
    14 immobili
  • 3.500–5.100 € 23,6%
    13 immobili
  • 6.000–8.600 € 9,1%
    5 immobili
  • 10.000–15.100 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–80 m² 23,6%
    13 immobili
  • 80–110 m² 23,6%
    13 immobili
  • 110–130 m² 14,5%
    8 immobili
  • 130–230 m² 23,6%
    13 immobili
  • 240–260 m² 14,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 34 €/m² 39 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Seravezza conta 65 immobili, di cui 36 sono case e 19 appartamenti e 10 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 155 m² con un prezzo medio di 39 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 34 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Seravezza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Seravezza un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.484 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Seravezza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 2,8–7,9
2024 4,8 2,8–7,9
2023 4,7 2,8–7,7
2022 4,7 2,8–7,7
2021 5,5 3,2–8,9
2020 5,6 3,5–8,9
2019 5,6 3,5–8,9
2018 5,6 3,5–8,9
2017 5,7 3,6–8,9
2016 5,9 3,9–8,9
2015 5,9 3,9–8,9
2014 5,9 3,9–8,9
2013 5,9 3,9–8,9
2012 5,2 3,2–8,3
2011 5,6 3,3–9,0
2010 5,6 3,3–9,0
2009 5,9 3,3–9,3
2008 6,1 3,2–10,2
2007 5,6 2,5–10,2
2006 5,1 2,0–10,0
2005 5,8 4,3–7,5
2004 5,8 4,3–7,5
Canoni di locazione per zona a Seravezza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Querceta - Al Polverificio - Via Emilia - Ripa - Pozzi - Centrale 8,3 2.725
Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone Periferica 6,9 2.125
Seravezza Capoluogo - Corvaia - Mignano - Centrale 5,4 1.650
Azzano - Suburbana 4,6 1.450
Basati - Cerreta - Ruosina , S. Antonio Suburbana 3,5 1.125
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 3,4 1.100
Fabiano - Minazzana - Giustagnana - Riomagno - Suburbana 2,3 800

Distinguendo per tipologia, a Seravezza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 7,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.484 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Seravezza, in cifre

Che budget serve per affittare a Seravezza?

In media, il prezzo per affittare a Seravezza è di 5.041 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Seravezza?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 36 case e 19 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Seravezza?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seravezza?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seravezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²3.740 €
4 locali95 m²4.047 €
5 locali103 m²2.691 €
6 locali203 m²7.938 €

Quanto costa il metro quadro a Seravezza?

In media, è intorno ai 38 €/m². Negli appartamenti scende a 34 €/m², mentre nelle case sale a 39 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seravezza?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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