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Case in affitto a Seravezza, Versilia

Affittare case a Seravezza: 56 case con prezzi da 500 € a 15.000 € e un prezzo medio di 4.853 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Seravezza

Prezzo medio 4.853 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
54% case
  • Appartamenti 32,1%
    18 immobili
  • Case 53,6%
    30 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    8 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 10,4%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 500–2.100 € 22,9%
    11 immobili
  • 2.500–3.100 € 27,1%
    13 immobili
  • 3.500–4.100 € 10,4%
    5 immobili
  • 5.000–8.100 € 20,8%
    10 immobili
  • 8.500–15.100 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    12 immobili
  • 80–110 m² 27,1%
    13 immobili
  • 110–130 m² 14,6%
    7 immobili
  • 130–210 m² 16,7%
    8 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 35 €/m² 40 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Seravezza conta 56 immobili, di cui 30 sono case e 18 appartamenti e 8 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 146 m² con un prezzo medio di 40 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 35 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Seravezza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Seravezza un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.484 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Seravezza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 2,8–7,9
2024 4,8 2,8–7,9
2023 4,7 2,8–7,7
2022 4,7 2,8–7,7
2021 5,5 3,2–8,9
2020 5,6 3,5–8,9
2019 5,6 3,5–8,9
2018 5,6 3,5–8,9
2017 5,7 3,6–8,9
2016 5,9 3,9–8,9
2015 5,9 3,9–8,9
2014 5,9 3,9–8,9
2013 5,9 3,9–8,9
2012 5,2 3,2–8,3
2011 5,6 3,3–9,0
2010 5,6 3,3–9,0
2009 5,9 3,3–9,3
2008 6,1 3,2–10,2
2007 5,6 2,5–10,2
2006 5,1 2,0–10,0
2005 5,8 4,3–7,5
2004 5,8 4,3–7,5
Canoni di locazione per zona a Seravezza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Querceta - Al Polverificio - Via Emilia - Ripa - Pozzi - Centrale 8,3 2.725
Ripa,Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte Di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone Periferica 6,9 2.125
Seravezza Capoluogo - Corvaia - Mignano - Centrale 5,4 1.650
Azzano - Suburbana 4,6 1.450
Basati - Cerreta - Ruosina , S. Antonio Suburbana 3,5 1.125
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 3,4 1.100
Fabiano - Minazzana - Giustagnana - Riomagno - Suburbana 2,3 800

Distinguendo per tipologia, a Seravezza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 7,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.484 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Seravezza, in cifre

Che budget serve per affittare a Seravezza?

In media, il prezzo per affittare a Seravezza è di 4.853 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Seravezza?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 30 case e 18 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Seravezza?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seravezza?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seravezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²3.740 €
4 locali97 m²4.113 €
5 locali101 m²2.830 €
6 locali191 m²7.909 €

Quanto costa il metro quadro a Seravezza?

In media, è intorno ai 39 €/m². Negli appartamenti scende a 35 €/m², mentre nelle case sale a 40 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seravezza?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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