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Case in vendita a Centro Città, Massa, Massa

Abbiamo 5.649 case in vendita a Centro Città, Massa, con prezzi che vanno da 39.000 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 329.310 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro Città, Massa

Prezzo medio 329.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.732 €/m² in media

Che cosa si vende

5.649 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    3.350 immobili
  • Case 39,0%
    2.201 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    98 immobili

Quanti locali

5.551 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    38 immobili
  • 2 locali 4,6%
    255 immobili
  • 3 locali 18,9%
    1.050 immobili
  • 4 locali 27,2%
    1.510 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    2.698 immobili

Fasce di prezzo

5.551 totali
  • 35.000–185.000 € 20,5%
    1.138 immobili
  • 185.000–245.000 € 20,7%
    1.147 immobili
  • 245.000–300.000 € 20,7%
    1.151 immobili
  • 300.000–400.000 € 18,6%
    1.033 immobili
  • 400.000–5.005.000 € 19,5%
    1.082 immobili

Fasce di superficie

5.550 totali
  • 20–80 m² 27,0%
    1.501 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    1.131 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    951 immobili
  • 120–150 m² 16,0%
    890 immobili
  • 150–26.510 m² 19,4%
    1.077 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 2.697 €/m² 2.764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Città, Massa sono disponibili 5.649 immobili in vendita: 3.350 appartamenti e 2.201 case e 98 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (2.697 €/m²) e le case sui 161 m² (2.764 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città, Massa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro Città, Massa hanno una quotazione media di 1.588 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Città, Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.900 1.550–2.250
2017 2.000 1.600–2.400
2016 2.075 1.700–2.450
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.150 1.900–2.400
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.375 2.150–2.600
2010 2.275 2.050–2.500
2009 2.475 2.250–2.700
2008 2.540 2.380–2.700
2007 2.830 2.500–3.160
2006 2.690 2.220–3.160
2005 2.655 2.310–3.000
Prezzi di vendita per zona a Centro Città, Massa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Citta Centrale 1.650 7,5
Centro Storico Centrale 1.600 6,8

Il mercato residenziale di Centro Città, Massa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.588). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Città, Massa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro Città, Massa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Città, Massa costa in media circa 329.310 €, ovvero intorno ai 2.732 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Città, Massa?

Al momento ci sono 5.649 immobili disponibili: 3.350 appartamenti e 2.201 case e 98 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Città, Massa?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città, Massa?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città, Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale991 m²281.384 €
2 locali58 m²154.359 €
3 locali74 m²227.941 €
4 locali92 m²280.862 €
5 locali118 m²321.132 €
6 locali153 m²413.042 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.732 €/m². Negli appartamenti scende a 2.697 €/m², mentre nelle case sale a 2.764 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Città, Massa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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