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Case in vendita a Azzano, Seravezza

Esplora 131 case in vendita a Azzano, con prezzi compresi tra 50.000 € e 345.000 € e un prezzo medio di 170.773 €.

109 proprietà in vendita vicino a Azzano

Il mercato degli immobili in vendita a Azzano, in cifre

Prezzo medio 170.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.156 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
95% case
  • Appartamenti 4,5%
    1 immobili
  • Case 95,5%
    21 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 50.000–95.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 130.000–155.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 190.000–200.000 € 40,9%
    9 immobili
  • 225.000–350.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 130–220 m² 59,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 42 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.429 €/m² 1.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Azzano conta 131 immobili. Le case si aggirano sui 153 m² con un prezzo medio di 1.152 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 42 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.429 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Azzano? In media circa 1.100 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.075 950–1.200
2006 850 700–1.000
2005 785 630–940
2004 785 630–940
Prezzi di vendita per zona ad Azzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Azzano - Suburbana 1.450 4,6
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 1.100 3,4

Le quotazioni di Azzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Azzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Azzano?

Comprare una casa a Azzano costa in media circa 170.773 €, ovvero intorno ai 1.156 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Azzano?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 21 case e 1 appartamenti e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 345.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²119.000 €
3 locali123 m²196.250 €
5 locali207 m²196.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzano?

Si aggira sui 1.156 €/m². Negli appartamenti sale a 1.429 €/m², mentre nelle case scende a 1.152 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Azzano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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