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Case in vendita a Centro, Seravezza

Esplora 77 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.990 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 273.833 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 273.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 2.490 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    43 immobili
  • Case 44,2%
    34 immobili

Quanti locali

77 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    14 immobili
  • 4 locali 16,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 62,3%
    48 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 20.000–90.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 180.000–255.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 255.000–365.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 380.000–1.305.000 € 16,9%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–80 m² 24,7%
    19 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    16 immobili
  • 100–120 m² 23,4%
    18 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    14 immobili
  • 150–370 m² 13,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 1.859 €/m² 3.081 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 77 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 34 case, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.859 €/m², contro 129 m² e 3.081 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.613 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,2%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.400–1.900
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.725 1.450–2.000
2020 1.900 1.700–2.100
2019 1.900 1.700–2.100
2018 1.950 1.700–2.200
2017 2.025 1.700–2.350
2016 2.100 1.750–2.450
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.175 1.850–2.500
2013 2.300 2.000–2.600
2012 2.400 2.100–2.700
2011 2.550 2.200–2.900
2010 2.400 2.100–2.700
2009 2.550 2.200–2.900
2008 2.650 2.300–3.000
2007 2.650 2.300–3.000
2006 2.200 1.900–2.500
2005 2.200 1.900–2.500
2004 2.025 1.750–2.300

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.613). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 273.833 €, ovvero intorno ai 2.490 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 43 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.990 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²122.391 €
4 locali95 m²215.592 €
5 locali101 m²251.977 €
6 locali134 m²390.461 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.490 €/m². Negli appartamenti scende a 1.859 €/m², mentre nelle case sale a 3.081 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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