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Case in vendita a Gesico, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 41 case in vendita vicino a Gesico.

Prezzi di vendita degli immobili a Gesico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gesico hanno una quotazione media di 475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gesico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 400–550
2024 475 400–550
2023 475 400–550
2022 475 400–550
2021 475 400–550
2020 475 400–550
2019 475 400–550
2018 475 400–550
2017 475 400–550
2016 475 400–550
2015 475 400–550
2014 475 400–550
2013 466 310–620
2012 466 310–620
2011 466 310–620
2010 466 310–620
2009 466 310–620
2008 466 310–620
2007 466 310–620
2006 450 300–600
2005 450 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Gesico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 525 2,3
Centro Abitato Centrale 475 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Non tutte le case a Gesico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 550 €/m² (media 475). Le economiche restano più in basso, da 350 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gesico, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gesico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gesico costa in media circa 103.877 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gesico?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 31 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gesico?

Trovi da 30.000 € fino a 259.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gesico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²95.251 €
4 locali161 m²133.511 €
5 locali173 m²125.600 €
6 locali255 m²95.948 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gesico?

In media, è intorno ai 571 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gesico?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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