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Case in vendita a Guamaggiore, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 47 case in vendita vicino a Guamaggiore.

Prezzi di vendita degli immobili a Guamaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Guamaggiore significa muoversi attorno a 525 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guamaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 450–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Guamaggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Centro Abitato Centrale 525 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le case di Guamaggiore si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 600 €/m² (media 525). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Guamaggiore: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Guamaggiore?

Comprare una casa a Guamaggiore costa in media circa 114.603 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guamaggiore?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 39 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guamaggiore?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guamaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²111.552 €
4 locali157 m²139.060 €
5 locali190 m²118.057 €
6 locali240 m²95.689 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guamaggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 578 €/m². Negli appartamenti resta sui 578 €/m², mentre nelle case resta sui 578 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Guamaggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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