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Case in vendita a Selegas, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 54 case in vendita a Selegas, con prezzi che vanno da 15.190 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 82.597 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Selegas

Prezzo medio 82.597 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.190–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 289 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 15.000–20.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 42,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 130–140 m² 42,9%
    3 immobili
  • 250–310 m² 28,6%
    2 immobili
  • 430–440 m² 14,3%
    1 immobili
  • 590–600 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 259 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 59 €/m² 323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Selegas comprende 54 immobili. Le case hanno una superficie media di 290 m² e un prezzo di 323 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 259 m² e 59 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selegas — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Selegas si attesta su 525 €/m², in un intervallo che va da 450 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selegas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 450–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Selegas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Centro Abitato Centrale 525 1,8
Extraurbana (Agricola E Frazione Di Seuni) Suburbana 363 1,3

A Selegas le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 600 €/m² (media 525). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selegas: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Selegas?

In media, il prezzo per comprare a Selegas è di 82.597 €, ovvero intorno ai 289 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selegas?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 47 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selegas?

I prezzi vanno da circa 15.190 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 259 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Selegas?

Si aggira sui 289 €/m². Negli appartamenti scende a 59 €/m², mentre nelle case sale a 323 €/m².

Che cosa si vende di più a Selegas?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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