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Case in vendita a Centro, Senorbì

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 60.000 € a 259.000 € e un prezzo medio di 125.627 €.

12 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 125.627 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
43% case
  • Appartamenti 16,7%
    5 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 60.000–70.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 70.000–75.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 175.000–200.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 215.000–260.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    6 immobili
  • 170–210 m² 27,8%
    5 immobili
  • 560–630 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 13 sono case e 5 appartamenti e 12 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 227 m² per le case, con 600 €/m², contro 123 m² e 801 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 975 850–1.100
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 950 800–1.100
2014 900 750–1.050
2013 900 750–1.050
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 675 600–750
2005 675 600–750
2004 675 600–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,8
Centro Storico Centrale 900 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 650 e 850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 125.627 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 259.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali153 m²119.143 €
5 locali168 m²130.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 635 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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