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Case in vendita a Centro, Senorbì

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 18.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 161.464 €.

15 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
43% case
  • Appartamenti 14,3%
    5 immobili
  • Case 42,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 42,9%
    15 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–70.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 70.000–75.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 175.000–200.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 215.000–955.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–210 m² 25,0%
    5 immobili
  • 560–630 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 15 sono case e 5 appartamenti e 15 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 760 €/m², contro 123 m² e 801 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 975 850–1.100
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 950 800–1.100
2014 900 750–1.050
2013 900 750–1.050
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 675 600–750
2005 675 600–750
2004 675 600–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 3,8
Centro Storico Centrale 900 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 650 e 850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.464 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 15 case e 5 appartamenti e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²82.000 €
4 locali153 m²119.143 €
5 locali168 m²130.800 €
6 locali473 m²353.320 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 766 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 760 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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