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Case in vendita a Mandas, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Consulta 56 case in vendita a Mandas, con un prezzo medio di 73.667 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 170.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Mandas

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mandas

Prezzo medio 73.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 337 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 30.000–50.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 53,3%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 70.000–175.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 120–220 m² 66,7%
    10 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    3 immobili
  • 260–330 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 201 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 329 €/m² 339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Mandas comprende 56 immobili. Le case hanno una superficie media di 223 m² e un prezzo di 339 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 201 m² e 329 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mandas — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Mandas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mandas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 519 310–730
2012 519 310–730
2011 519 310–730
2010 519 310–730
2009 519 310–730
2008 519 310–730
2007 519 310–730
2006 500 300–700
2005 500 300–700
2004 500 300–700
Prezzi di vendita per zona a Mandas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 600 2,2
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Distinguendo per tipologia, a Mandas le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 400 e arrivano a 550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mandas: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Mandas?

In media, il prezzo per comprare a Mandas è di 73.667 €, ovvero intorno ai 337 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mandas?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mandas?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mandas?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 201 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 337 €/m². Negli appartamenti scende a 329 €/m², mentre nelle case sale a 339 €/m².

Che cosa si vende di più a Mandas?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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