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Case in vendita a Centro, Segonzano

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 80.000 €, e un prezzo medio di 66.333 €.

36 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 359 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 50.000–55.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 190 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 421 €/m² 326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili. Le case hanno una superficie media di 183 m² e un prezzo di 326 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 190 m² e 421 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.475 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 20,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.400–1.600
2024 1.450 1.400–1.500
2023 1.450 1.400–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 1.600 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 66.333 €, ovvero intorno ai 359 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 80.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 190 m², mentre le case restano intorno ai 183 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 359 €/m². Negli appartamenti sale a 421 €/m², mentre nelle case scende a 326 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di otto locali.

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