Case in vendita a Baselga di Pinè, Alta Valsugana

Consulta 30 case in vendita a Baselga di Pinè, con un prezzo medio di 279.200 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 570.000 €.

Prezzo medio 279.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.028 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    25 immobili
  • Case 16,7%
    5 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 90.000–170.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 175.000–220.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 310.000–365.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 380.000–575.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 40,0%
    12 immobili
  • 100–120 m² 23,3%
    7 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 190–400 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.248 €/m² 1.425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Baselga di Pinè comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 25 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 2.248 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 1.425 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Baselga di Pinè: il prezzo medio di vendita è di circa 1.475 €/m² e varia da 1.200 a 1.950 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baselga di Pinè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.950
2024 1.475 1.200–1.950
2023 1.475 1.200–1.950
2022 1.425 1.200–1.900
2021 1.250 1.000–1.800
2020 1.250 1.000–1.800
2019 1.225 1.000–1.800
2018 1.225 1.000–1.800
2017 1.225 1.000–1.800
2016 1.225 1.000–1.800
2015 1.225 1.000–1.800
2014 1.225 1.000–1.800
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.350 1.300–1.400
2006 1.825 1.750–1.900
Prezzi di vendita per zona a Baselga di Pinè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato, Miola, Rizzolaga E Fovi Centrale 1.800 5,0
Montagnana, Valt Suburbana 1.500 4,3
Faida Suburbana 1.300 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.300 4,3

A Baselga di Pinè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.475). Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Baselga di Pinè?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baselga di Pinè costa in media circa 279.200 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 25 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baselga di Pinè?

Trovi da 90.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baselga di Pinè?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baselga di Pinè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²164.167 €
3 locali101 m²291.250 €
4 locali103 m²260.571 €
5 locali155 m²360.250 €
6 locali302 m²292.500 €

Quanto costa il metro quadro a Baselga di Pinè?

In media, è intorno ai 2.028 €/m². Negli appartamenti sale a 2.248 €/m², mentre nelle case scende a 1.425 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baselga di Pinè?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.