Consulta 30 case in vendita a Baselga di Pinè, con un prezzo medio di 279.200 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 570.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Baselga di Pinè — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Baselga di Pinè: il prezzo medio di vendita è di circa 1.475 €/m² e varia da 1.200 a 1.950 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,0%.
Prezzo medio vendita
1.475 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–1.950
€/m²
Variazione 5 anni
+18,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+20,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Baselga di Pinè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato, Miola, Rizzolaga E Fovi |
Centrale |
1.800 |
5,0 |
| Montagnana, Valt |
Suburbana |
1.500 |
4,3 |
| Faida |
Suburbana |
1.300 |
4,3 |
| Zona Residuale Agricola |
Rurale |
1.300 |
4,3 |
A Baselga di Pinè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.475). Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Baselga di Pinè, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Baselga di Pinè?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baselga di Pinè costa in media circa 279.200 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 25 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Baselga di Pinè?
Trovi da 90.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Baselga di Pinè?
La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baselga di Pinè:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 61 m² | 164.167 € |
| 3 locali | 101 m² | 291.250 € |
| 4 locali | 103 m² | 260.571 € |
| 5 locali | 155 m² | 360.250 € |
| 6 locali | 302 m² | 292.500 € |
Quanto costa il metro quadro a Baselga di Pinè?
In media, è intorno ai 2.028 €/m². Negli appartamenti sale a 2.248 €/m², mentre nelle case scende a 1.425 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Baselga di Pinè?
Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.