Case in vendita a Baselga di Pinè, Alta Valsugana

Consulta 31 case in vendita a Baselga di Pinè, con un prezzo medio di 281.484 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 570.000 €.

Prezzo medio 281.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.009 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 19,4%
    6 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 90.000–180.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 185.000–235.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 320.000–365.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 380.000–575.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 38,7%
    12 immobili
  • 100–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–120 m² 6,5%
    2 immobili
  • 150–200 m² 19,4%
    6 immobili
  • 210–400 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 2.248 €/m² 1.460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Baselga di Pinè comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 25 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 2.248 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 219 m² e 1.460 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Baselga di Pinè: il prezzo medio di vendita è di circa 1.475 €/m² e varia da 1.200 a 1.950 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baselga di Pinè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.950
2024 1.475 1.200–1.950
2023 1.475 1.200–1.950
2022 1.425 1.200–1.900
2021 1.250 1.000–1.800
2020 1.250 1.000–1.800
2019 1.225 1.000–1.800
2018 1.225 1.000–1.800
2017 1.225 1.000–1.800
2016 1.225 1.000–1.800
2015 1.225 1.000–1.800
2014 1.225 1.000–1.800
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.350 1.300–1.400
2006 1.825 1.750–1.900
Prezzi di vendita per zona a Baselga di Pinè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato, Miola, Rizzolaga E Fovi Centrale 1.800 5,0
Montagnana, Valt Suburbana 1.500 4,3
Faida Suburbana 1.300 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.300 4,3

A Baselga di Pinè il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.475). Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Baselga di Pinè?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baselga di Pinè costa in media circa 281.484 €, ovvero intorno ai 2.009 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baselga di Pinè?

Trovi da 90.000 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baselga di Pinè?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baselga di Pinè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²164.167 €
3 locali101 m²291.250 €
4 locali103 m²260.571 €
5 locali155 m²360.250 €
6 locali284 m²304.000 €

Quanto costa il metro quadro a Baselga di Pinè?

In media, è intorno ai 2.009 €/m². Negli appartamenti sale a 2.248 €/m², mentre nelle case scende a 1.460 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baselga di Pinè?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.