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Case in vendita a Albiano, Valle Adige

Consulta 94 case in vendita a Albiano, con un prezzo medio di 206.571 € e una forbice di prezzi da 120.000 € a 430.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Albiano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Albiano

Prezzo medio 206.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 120.000–130.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 28,6%
    2 immobili
  • 350–360 m² 14,3%
    1 immobili
  • 420–430 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Albiano conta 94 immobili. Le case si aggirano sui 312 m² con un prezzo medio di 692 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.634 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Albiano? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.000–1.700
2024 1.350 1.000–1.700
2023 1.350 1.000–1.700
2022 1.350 1.000–1.700
2021 1.350 1.000–1.700
2020 1.350 1.000–1.700
2019 1.350 1.000–1.700
2018 1.350 1.000–1.700
2017 1.350 1.000–1.700
2016 1.350 1.000–1.700
2015 1.350 1.000–1.700
2014 1.350 1.000–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona ad Albiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.550 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.150 4,3

Non tutte le case ad Albiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.700 €/m² (media 1.350). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Albiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiano costa in media circa 206.571 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 87 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano?

Di solito hanno intorno ai 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 810 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 692 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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