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Case in vendita a Albiano, Valle Adige

Consulta 98 case in vendita a Albiano, con un prezzo medio di 200.750 € e una forbice di prezzi da 120.000 € a 430.000 €.

90 proprietà in vendita vicino a Albiano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Albiano

Prezzo medio 200.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 793 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 120.000–130.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 160.000–165.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 195.000–285.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–250 m² 25,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 25,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili
  • 420–430 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Albiano conta 98 immobili. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 688 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.634 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Albiano? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.000–1.700
2024 1.350 1.000–1.700
2023 1.350 1.000–1.700
2022 1.350 1.000–1.700
2021 1.350 1.000–1.700
2020 1.350 1.000–1.700
2019 1.350 1.000–1.700
2018 1.350 1.000–1.700
2017 1.350 1.000–1.700
2016 1.350 1.000–1.700
2015 1.350 1.000–1.700
2014 1.350 1.000–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona ad Albiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.550 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.150 4,3

Non tutte le case ad Albiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.700 €/m² (media 1.350). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Albiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiano costa in media circa 200.750 €, ovvero intorno ai 793 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 90 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 793 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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