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Case in vendita a Albiano, Valle Adige

Consulta 143 case in vendita a Albiano, con un prezzo medio di 205.200 € e una forbice di prezzi da 120.000 € a 430.000 €.

129 proprietà in vendita vicino a Albiano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Albiano

Prezzo medio 205.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 782 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 120.000–130.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 155.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–170.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 195.000–310.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 310.000–435.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–250 m² 23,1%
    3 immobili
  • 280–290 m² 23,1%
    3 immobili
  • 340–360 m² 15,4%
    2 immobili
  • 400–430 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.538 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Albiano conta 143 immobili. Le case si aggirano sui 307 m² con un prezzo medio di 698 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.538 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Albiano? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.000–1.700
2024 1.350 1.000–1.700
2023 1.350 1.000–1.700
2022 1.350 1.000–1.700
2021 1.350 1.000–1.700
2020 1.350 1.000–1.700
2019 1.350 1.000–1.700
2018 1.350 1.000–1.700
2017 1.350 1.000–1.700
2016 1.350 1.000–1.700
2015 1.350 1.000–1.700
2014 1.350 1.000–1.700
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
Prezzi di vendita per zona ad Albiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.550 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.150 4,3

Non tutte le case ad Albiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.700 €/m² (media 1.350). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Albiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiano costa in media circa 205.200 €, ovvero intorno ai 782 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 130 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano?

Di solito hanno intorno ai 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 782 €/m². Negli appartamenti sale a 1.538 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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