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Case in vendita a Centro, Santhià

Trova il tuo immobile a Centro: 66 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 265.000 € e una media di 90.462 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    44 immobili
  • Case 31,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

65 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,2%
    4 immobili
  • 3 locali 24,6%
    16 immobili
  • 4 locali 35,4%
    23 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 50.000–70.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 75.000–90.000 € 13,8%
    9 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 125.000–270.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–90 m² 29,7%
    19 immobili
  • 90–110 m² 29,7%
    19 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    8 immobili
  • 120–140 m² 9,4%
    6 immobili
  • 180–310 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 863 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 66 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 863 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 619 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 536 €/m², con quotazioni comprese tra 435 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 28,9%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–640 €/m²
Variazione 5 anni -28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 435–630
2024 565 460–670
2023 540 430–650
2022 630 510–750
2021 635 510–760
2020 750 610–890
2019 790 640–940
2018 800 650–950
2017 930 760–1.100
2016 1.050 850–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.150 950–1.350
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 925 750–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 435 e arrivano a 640 €/m² (media 536). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 90.462 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 44 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²28.125 €
3 locali97 m²67.347 €
4 locali99 m²91.000 €
5 locali163 m²104.747 €
6 locali166 m²112.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 746 €/m². Negli appartamenti sale a 863 €/m², mentre nelle case scende a 619 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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