Case in vendita a Centro, Santhià

Trova il tuo immobile a Centro: 58 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 265.000 € e una media di 85.983 €.

Prezzo medio 85.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    40 immobili
  • Case 29,3%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 7,0%
    4 immobili
  • 3 locali 24,6%
    14 immobili
  • 4 locali 35,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–50.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 50.000–70.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 75.000–90.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 125.000–270.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–90 m² 28,6%
    16 immobili
  • 90–110 m² 32,1%
    18 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    11 immobili
  • 130–290 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 58 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 852 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 166 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 589 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 536 €/m², con quotazioni comprese tra 435 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 28,9%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–640 €/m²
Variazione 5 anni -28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 435–630
2024 565 460–670
2023 540 430–650
2022 630 510–750
2021 635 510–760
2020 750 610–890
2019 790 640–940
2018 800 650–950
2017 930 760–1.100
2016 1.050 850–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.150 950–1.350
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 925 750–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 435 e arrivano a 640 €/m² (media 536). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 85.983 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 40 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²28.125 €
3 locali100 m²68.111 €
4 locali99 m²91.000 €
5 locali132 m²93.329 €
6 locali166 m²112.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 742 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.