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Case in affitto a Santhià, Baraggia

Trova 22 case in affitto a Santhià. I prezzi vanno da 380 € fino a 700 €, con un valore medio di 502 €.

6 proprietà in affitto vicino a Santhià

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santhià

Prezzo medio 503 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    15 immobili
  • Case 4,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 27,3%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 56,3%
    9 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    6 immobili
  • 700–800 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–180 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Santhià l'offerta in affitto raggiunge i 22 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 6 €/m², e le case sui 45 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Santhià — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Santhià? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santhià per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,7–5,3
2024 3,9 2,7–5,3
2023 3,9 2,7–5,4
2022 3,9 2,7–5,4
2021 3,9 2,7–5,4
2020 3,9 2,7–5,4
2019 3,9 2,7–5,4
2018 3,9 2,7–5,4
2017 3,9 2,7–5,4
2016 4,1 2,8–5,7
2015 4,1 2,8–5,7
2014 4,1 2,8–5,7
2013 2,8 1,2–5,6
2012 2,8 1,2–5,6
2011 2,8 1,2–5,6
2010 2,8 1,2–5,6
2009 2,8 1,2–5,6
2008 2,8 1,2–5,6
2007 2,8 1,2–5,6
2006 2,8 1,2–5,6
2005 2,8 1,2–5,6
2004 2,8 1,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Santhià (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,4 533
Suburbana Suburbana 4,2 1.150
Periferica Periferica 3,3 650
Semicentrale Semicentrale 2,1 1.100

Distinguendo per tipologia, a Santhià le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 5,3 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Santhià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Santhià?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santhià costa in media circa 503 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santhià?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santhià?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santhià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²503 €
3 locali88 m²490 €

Quanto costa il metro quadro a Santhià?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santhià?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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