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Case in vendita a Centro, Santadi

Scopri 20 case in vendita a Centro: prezzi da 16.410 € a 250.000 €, con una media di 75.463 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 75.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.410–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 442 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–20.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 20.000–25.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 115.000–135.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 190–200 m² 11,1%
    1 immobili
  • 450–460 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 345 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 20 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 139 m² per gli appartamenti, con 345 €/m², contro 233 m² e 559 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 575 €/m², con quotazioni da 500 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 570 520–620
2012 570 520–620
2011 570 520–620
2010 570 520–620
2009 570 520–620
2008 570 520–620
2007 570 520–620
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 550 500–600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 75.463 €, ovvero intorno ai 442 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.410 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 442 €/m². Negli appartamenti scende a 345 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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