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Case in vendita a Centro, Santadi

Scopri 66 case in vendita a Centro: prezzi da 22.000 € a 250.000 €, con una media di 121.200 €.

61 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 606 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 450–460 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 717 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 66 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 233 m² per le case, con 559 €/m², contro 150 m² e 717 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 575 €/m², con quotazioni da 500 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 570 520–620
2012 570 520–620
2011 570 520–620
2010 570 520–620
2009 570 520–620
2008 570 520–620
2007 570 520–620
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 550 500–600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.200 €, ovvero intorno ai 606 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 606 €/m². Negli appartamenti sale a 717 €/m², mentre nelle case scende a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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