Case in affitto a San Zenone al Lambro, Milano Sud Est
Abbiamo 63 case in affitto vicino a San Zenone al Lambro.
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Prezzi degli affitti a San Zenone al Lambro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Zenone al Lambro un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,7%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–6,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+25,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+53,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Zenone al Lambro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,3–6,3
2024
4,6
3,3–6,2
2023
4,2
3,0–5,7
2022
3,9
2,8–5,5
2021
3,7
2,8–4,8
2020
3,8
2,8–4,9
2019
3,8
2,8–4,9
2018
3,2
2,8–3,6
2017
3,1
2,7–3,5
2016
3,1
2,7–3,5
2015
3,1
2,7–3,5
2014
3,1
2,7–3,5
2013
3,2
2,9–3,5
2012
3,2
2,9–3,5
2011
3,3
3,0–3,6
2010
3,3
3,0–3,6
2009
3,3
3,0–3,6
2008
3,6
3,3–3,8
2007
3,4
3,1–3,7
2006
3,0
2,7–3,3
Canoni di locazione per zona a San Zenone al Lambro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano
Centrale
5,7
1.450
Zona Rurale
Rurale
3,9
1.150
Centro Urbano
Centrale
3,2
1.200
Periferia
Periferica
3,0
1.100
Gli alloggi di San Zenone al Lambro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,3 e 6,3 €/m² al mese (media 4,8). Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Zenone al Lambro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a San Zenone al Lambro?
Affittare una casa a San Zenone al Lambro costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Zenone al Lambro?
In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 55 appartamenti e 8 case.
Qual è la fascia di prezzo a San Zenone al Lambro?
Trovi da 500 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Zenone al Lambro?
La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Zenone al Lambro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
631 €
2 locali
61 m²
743 €
3 locali
87 m²
850 €
Quanto costa il metro quadro a San Zenone al Lambro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Zenone al Lambro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.
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