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Case in vendita a Centro, San Zenone al Lambro

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 56.250 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 220.798 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.798 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.250–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.522 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    26 immobili
  • Case 38,1%
    16 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 45,2%
    19 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 55.000–150.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 150.000–170.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 175.000–225.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 245.000–300.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 300.000–795.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 0–90 m² 28,6%
    12 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    7 immobili
  • 100–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–190 m² 23,8%
    10 immobili
  • 220–580 m² 11,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 1.841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita: 26 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (1.249 €/m²) e le case sui 175 m² (1.841 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,9%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.175 1.100–1.250
2018 1.175 1.100–1.250
2017 1.175 1.100–1.250
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,7
Centro Urbano Centrale 1.200 3,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.600 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 220.798 €, ovvero intorno ai 1.522 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 26 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 56.250 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²182.395 €
4 locali167 m²280.455 €
5 locali164 m²344.850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.522 €/m². Negli appartamenti scende a 1.249 €/m², mentre nelle case sale a 1.841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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