1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud Est
  5. San Zenone al Lambro
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Zenone al Lambro

Trova 44 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 56.250 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 218.716 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 218.716 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.250–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.530 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    28 immobili
  • Case 36,4%
    16 immobili

Quanti locali

44 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 47,7%
    21 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 55.000–150.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 150.000–170.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 175.000–225.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 245.000–300.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 300.000–795.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–90 m² 27,3%
    12 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    8 immobili
  • 100–150 m² 20,5%
    9 immobili
  • 150–190 m² 22,7%
    10 immobili
  • 220–580 m² 11,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.279 €/m² 1.841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 44 immobili in vendita: 28 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (1.279 €/m²) e le case sui 175 m² (1.841 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,9%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.175 1.100–1.250
2018 1.175 1.100–1.250
2017 1.175 1.100–1.250
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,7
Centro Urbano Centrale 1.200 3,2

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.600 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 218.716 €, ovvero intorno ai 1.530 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 28 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 56.250 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²181.690 €
4 locali167 m²280.455 €
5 locali164 m²344.850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.530 €/m². Negli appartamenti scende a 1.279 €/m², mentre nelle case sale a 1.841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Ceregallo Case in vendita Villa Bissone Case in vendita Mairano Case in vendita Santa Maria In Prato Case in vendita Pezzolo Case in vendita Riozzo Case in vendita Modignano Case in vendita Gugnano Case in vendita Bascapé Case in vendita Tavazzano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Zenone al Lambro Case in affitto Centro, San Zenone al Lambro