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Case in vendita a Centro, San Vito

Abbiamo 43 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 131.400 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    10 immobili
  • Case 76,7%
    33 immobili

Quanti locali

43 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 9,3%
    4 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 69,8%
    30 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–60.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 130.000–175.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 200.000–905.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 70–110 m² 27,9%
    12 immobili
  • 110–130 m² 14,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    8 immobili
  • 160–230 m² 20,9%
    9 immobili
  • 260–730 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 33 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (746 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (750 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 650 570–730
2012 650 570–730
2011 650 570–730
2010 650 570–730
2009 650 570–730
2008 650 570–730
2007 650 570–730
2006 625 550–700
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 131.400 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 33 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²81.000 €
4 locali127 m²86.667 €
5 locali134 m²112.778 €
6 locali251 m²189.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 747 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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