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Case in vendita a Silius, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 25 case in vendita vicino a Silius.

Prezzi di vendita degli immobili a Silius — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Silius hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Silius per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Silius (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,0
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Per inquadrare il mercato di Silius conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Silius: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Silius?

In media, il prezzo per comprare a Silius è di 68.402 €, ovvero intorno ai 381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Silius?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Silius?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Silius?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Silius:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali201 m²67.093 €
5 locali165 m²67.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 381 €/m². Negli appartamenti sale a 448 €/m², mentre nelle case scende a 370 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Silius?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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