Case in affitto a San Sostene, Versante Jonico, Fossa del Lupo
Abbiamo 122 case in affitto vicino a San Sostene.
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Prezzi degli affitti a San Sostene — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Sostene (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,4 €/m² sulle 6 zone OMI di San Sostene. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,7%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita652 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Sostene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,2–3,4
2024
2,7
2,1–3,3
2023
2,7
2,1–3,3
2022
2,7
2,1–3,3
2021
2,7
2,1–3,3
2020
2,7
2,1–3,3
2019
2,7
2,1–3,3
2018
2,7
2,1–3,3
2017
2,7
2,1–3,3
2016
2,7
2,1–3,3
2015
2,7
2,1–3,3
2014
2,7
2,1–3,3
2013
2,7
2,1–3,3
2012
2,7
2,1–3,3
2011
2,7
2,1–3,3
2010
2,7
2,1–3,3
2009
2,7
2,1–3,3
2008
2,7
2,1–3,3
2007
2,4
2,1–2,9
2006
2,1
1,7–2,6
2005
1,4
1,0–1,8
2004
1,4
1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a San Sostene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea
Suburbana
3,2
835
Fascia Litoranea
Periferica
3,1
825
Centro Urbano
Centrale
2,4
595
Capoluogo
Centrale
2,3
600
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile
Suburbana
—
550
Zona Rurale
Rurale
—
545
Non tutti gli affitti a San Sostene hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 3,1 €/m². Ville e villini possono toccare 3,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 652 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Sostene
Quanto costa in media affittare a San Sostene?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Sostene costa in media circa 916 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Sostene?
L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 90 appartamenti e 14 case e 18 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Sostene?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sostene?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sostene:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
102 m²
1.788 €
2 locali
63 m²
504 €
3 locali
76 m²
1.054 €
4 locali
111 m²
746 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Sostene?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.