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Case in affitto a San Sostene, Versante Jonico, Fossa del Lupo

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Sostene

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Prezzi degli affitti a San Sostene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Sostene (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,4 €/m² sulle 6 zone OMI di San Sostene. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 652 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Sostene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,7 2,1–3,3
2023 2,7 2,1–3,3
2022 2,7 2,1–3,3
2021 2,7 2,1–3,3
2020 2,7 2,1–3,3
2019 2,7 2,1–3,3
2018 2,7 2,1–3,3
2017 2,7 2,1–3,3
2016 2,7 2,1–3,3
2015 2,7 2,1–3,3
2014 2,7 2,1–3,3
2013 2,7 2,1–3,3
2012 2,7 2,1–3,3
2011 2,7 2,1–3,3
2010 2,7 2,1–3,3
2009 2,7 2,1–3,3
2008 2,7 2,1–3,3
2007 2,4 2,1–2,9
2006 2,1 1,7–2,6
2005 1,4 1,0–1,8
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a San Sostene (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Suburbana 3,2 835
Fascia Litoranea Periferica 3,1 825
Centro Urbano Centrale 2,4 595
Capoluogo Centrale 2,3 600
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana — 550
Zona Rurale Rurale — 545

Non tutti gli affitti a San Sostene hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 3,1 €/m². Ville e villini possono toccare 3,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 652 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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