1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Pinerolese
  5. San Germano Chisone

Case in vendita a San Germano Chisone, Pinerolese

Scopri 77 case in vendita a San Germano Chisone: prezzi da 9.000 € a 350.000 €, con una media di 72.903 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Germano Chisone

Prezzo medio 72.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 596 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,6%
    39 immobili
  • Case 49,4%
    38 immobili

Quanti locali

77 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    8 immobili
  • 3 locali 32,5%
    25 immobili
  • 4 locali 22,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 5.000–30.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 30.000–50.000 € 29,9%
    23 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,6%
    12 immobili
  • 60.000–100.000 € 15,6%
    12 immobili
  • 105.000–355.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–80 m² 29,9%
    23 immobili
  • 80–90 m² 11,7%
    9 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    16 immobili
  • 110–160 m² 18,2%
    14 immobili
  • 160–410 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 664 €/m² 556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Germano Chisone l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 38 case; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 664 €/m², e le case sui 158 m² e 556 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Germano Chisone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Germano Chisone significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 780 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,3%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Germano Chisone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 665 530–800
2020 665 530–800
2019 700 560–840
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 715 580–850
2015 725 590–860
2014 800 650–950
2013 840 680–1.000
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

Sul mercato di San Germano Chisone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 780 €/m² (media 650). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Germano Chisone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Germano Chisone?

Comprare una casa a San Germano Chisone costa in media circa 72.903 €, ovvero intorno ai 596 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Germano Chisone?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 39 appartamenti e 38 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Germano Chisone?

Trovi da 9.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Germano Chisone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²34.000 €
3 locali76 m²38.260 €
4 locali107 m²53.941 €
5 locali130 m²102.444 €
6 locali167 m²90.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 596 €/m². Negli appartamenti sale a 664 €/m², mentre nelle case scende a 556 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Germano Chisone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Germano Chisone

Vicino a San Germano Chisone
Case in vendita Porte Case in vendita Villar Perosa Case in vendita Prarostino Case in vendita Inverso Pinasca Case in vendita Pramollo Case in vendita San Pietro Val Lemina Case in vendita San Secondo di Pinerolo Case in vendita Angrogna Case in vendita Pinasca Case in vendita Bricherasio Case in vendita Pianura Pinerolese Case in vendita Pinerolese Pedemontano Case in vendita Torre Pellice Case in vendita Pomaretto Case in vendita Luserna San Giovanni
Ricerche correlate
Case in vendita San Germano Chisone, Pinerolese Case in affitto San Germano Chisone, Pinerolese