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Case in vendita a Villar Perosa, Pinerolese

Trova 145 case in vendita a Villar Perosa. I prezzi vanno da 6.900 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 83.541 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villar Perosa

Prezzo medio 83.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.900–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    80 immobili
  • Case 44,8%
    65 immobili

Quanti locali

145 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    31 immobili
  • 3 locali 24,8%
    36 immobili
  • 4 locali 21,4%
    31 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    45 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 5.000–35.000 € 26,9%
    39 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 50.000–70.000 € 15,9%
    23 immobili
  • 70.000–120.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 125.000–605.000 € 17,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 30–70 m² 29,2%
    42 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    16 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    35 immobili
  • 110–170 m² 16,7%
    24 immobili
  • 180–540 m² 18,8%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 637 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villar Perosa l'offerta in vendita raggiunge i 145 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 65 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 637 €/m², e le case sui 164 m² e 727 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villar Perosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villar Perosa un prezzo medio di vendita di 793 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,4%.

Prezzo medio vendita 793 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villar Perosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 793 600–1.000
2024 793 600–1.000
2023 783 620–950
2022 788 630–950
2021 825 650–1.000
2020 838 670–1.000
2019 898 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 960 770–1.150
2015 1.010 820–1.200
2014 1.010 820–1.200
2013 1.125 900–1.350
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.375 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Villar Perosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio S.com.della Fraita, S.com.del Barlettero Suburbana 835 3,9
Residenziale Lungo Strada Statale Di Sestriere, V.le G.agnelli, Via Roma, S.com.della Braida Centrale 750 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Villar Perosa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.000 €/m² (media 793). Le economiche scendono fino a 460 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villar Perosa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villar Perosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villar Perosa costa in media circa 83.541 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili: 80 appartamenti e 65 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villar Perosa?

I prezzi vanno da circa 6.900 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villar Perosa?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villar Perosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²40.145 €
3 locali87 m²60.053 €
4 locali96 m²64.774 €
5 locali139 m²101.125 €
6 locali211 m²127.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 693 €/m². Negli appartamenti scende a 637 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villar Perosa?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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