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Case in vendita a Centro, San Secondo di Pinerolo

Esplora 558 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 173.667 €.

546 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.029 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–100.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 115.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 230.000–270.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 325.000–395.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–270 m² 16,7%
    2 immobili
  • 350–480 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.029 €/m² 1.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 558 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 162 m² per gli appartamenti, con 1.029 €/m², contro 178 m² e 1.028 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 900 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.040 830–1.250
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 960 770–1.150
2015 1.010 820–1.200
2014 1.010 820–1.200
2013 1.125 900–1.350
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.375 1.100–1.650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.667 €, ovvero intorno ai 1.029 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 558 immobili disponibili: 7 appartamenti e 5 case e 546 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.029 €/m². Negli appartamenti resta sui 1.029 €/m², mentre nelle case scende a 1.028 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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