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Case in vendita a Centro, San Secondo di Pinerolo

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 139.676 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–55.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–235.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 265.000–395.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–230 m² 25,0%
    6 immobili
  • 260–360 m² 12,5%
    3 immobili
  • 470–720 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 278 m² per le case, con 461 €/m², contro 143 m² e 1.090 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 900 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.040 830–1.250
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 960 770–1.150
2015 1.010 820–1.200
2014 1.010 820–1.200
2013 1.125 900–1.350
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.375 1.100–1.650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 139.676 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²209.167 €
6 locali341 m²91.528 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 630 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 461 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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