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Case in vendita a Bibiana, Pinerolese

Trova 47 case in vendita a Bibiana. I prezzi vanno da 7.000 € fino a 365.000 €, con un valore medio di 105.166 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bibiana

Prezzo medio 105.166 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 722 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
60% case
  • Appartamenti 40,4%
    19 immobili
  • Case 59,6%
    28 immobili

Quanti locali

47 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 12,8%
    6 immobili
  • 3 locali 21,3%
    10 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 5.000–30.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 40.000–60.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 65.000–115.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 175.000–370.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–80 m² 25,5%
    12 immobili
  • 80–100 m² 14,9%
    7 immobili
  • 100–160 m² 27,7%
    13 immobili
  • 160–220 m² 12,8%
    6 immobili
  • 220–610 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bibiana l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 28 case e 19 appartamenti; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 172 m² e 783 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 575 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bibiana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bibiana: il prezzo medio di vendita è di circa 763 €/m² e varia da 600 a 930 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,1%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–930 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bibiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 620–930
2024 750 600–900
2023 765 610–920
2022 775 620–930
2021 800 640–960
2020 800 640–960
2019 790 630–950
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 700 590–810
2015 710 600–820
2014 780 660–900
2013 865 730–1.000
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Non tutte le case a Bibiana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 930 €/m² (media 763). Le economiche restano più in basso, da 420 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bibiana

Quanto costa in media comprare a Bibiana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bibiana costa in media circa 105.166 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bibiana?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 28 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Bibiana?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bibiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²24.500 €
3 locali79 m²51.500 €
4 locali172 m²88.738 €
5 locali197 m²184.817 €
6 locali151 m²95.000 €

Quanto costa il metro quadro a Bibiana?

Il prezzo medio si attesta sui 722 €/m². Negli appartamenti scende a 575 €/m², mentre nelle case sale a 783 €/m².

Che cosa si vende di più a Bibiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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