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Case in vendita a Bricherasio, Pinerolese

Trova 150 case in vendita a Bricherasio. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 154.698 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bricherasio

Prezzo medio 154.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

150 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,7%
    79 immobili
  • Case 46,7%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

149 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 12,1%
    18 immobili
  • 3 locali 24,8%
    37 immobili
  • 4 locali 20,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    58 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 20.000–80.000 € 24,2%
    36 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,1%
    24 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,8%
    34 immobili
  • 150.000–180.000 € 17,4%
    26 immobili
  • 180.000–605.000 € 19,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 30–90 m² 31,5%
    47 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    13 immobili
  • 100–150 m² 24,2%
    36 immobili
  • 150–240 m² 16,8%
    25 immobili
  • 240–580 m² 18,8%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bricherasio comprende 150 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 79 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.295 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 887 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bricherasio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bricherasio: il prezzo medio di vendita è di circa 979 €/m² e varia da 700 a 1.300 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,2%.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bricherasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 700–1.300
2024 978 730–1.250
2023 938 700–1.200
2022 905 700–1.150
2021 815 640–990
2020 815 640–990
2019 808 640–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 830 670–990
2014 920 740–1.100
2013 965 780–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200
Prezzi di vendita per zona a Bricherasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Semicentrale 1.125 4,7
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Periferica 1.085 3,9
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Ii, Via Umberto I Centrale 875 4,8

Per inquadrare il mercato di Bricherasio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.300 €/m² (media 979). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bricherasio, in cifre

Che budget serve per comprare a Bricherasio?

In media, il prezzo per comprare a Bricherasio è di 154.698 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bricherasio?

In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 79 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bricherasio?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bricherasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale243 m²167.200 €
2 locali66 m²102.944 €
3 locali97 m²114.541 €
4 locali119 m²127.032 €
5 locali165 m²154.400 €
6 locali220 m²206.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bricherasio?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Che cosa si vende di più a Bricherasio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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