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Case in vendita a Bricherasio, Pinerolese

Trova 65 case in vendita a Bricherasio. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 165.569 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bricherasio

Prezzo medio 165.569 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.042 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    35 immobili
  • Case 46,2%
    30 immobili

Quanti locali

65 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    3 immobili
  • 2 locali 10,8%
    7 immobili
  • 3 locali 24,6%
    16 immobili
  • 4 locali 21,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 25.000–90.000 € 24,6%
    16 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 130.000–155.000 € 15,4%
    10 immobili
  • 155.000–190.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 215.000–605.000 € 16,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–90 m² 33,8%
    22 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    7 immobili
  • 100–140 m² 15,4%
    10 immobili
  • 140–240 m² 21,5%
    14 immobili
  • 250–580 m² 18,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.325 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Bricherasio comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 35 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.325 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 238 m² e 915 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bricherasio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bricherasio: il prezzo medio di vendita è di circa 979 €/m² e varia da 700 a 1.300 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,2%.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bricherasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 700–1.300
2024 978 730–1.250
2023 938 700–1.200
2022 905 700–1.150
2021 815 640–990
2020 815 640–990
2019 808 640–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 830 670–990
2014 920 740–1.100
2013 965 780–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200
Prezzi di vendita per zona a Bricherasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Semicentrale 1.125 4,7
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Periferica 1.085 3,9
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Ii, Via Umberto I Centrale 875 4,8

Per inquadrare il mercato di Bricherasio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.300 €/m² (media 979). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bricherasio, in cifre

Che budget serve per comprare a Bricherasio?

In media, il prezzo per comprare a Bricherasio è di 165.569 €, ovvero intorno ai 1.042 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bricherasio?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 35 appartamenti e 30 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bricherasio?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bricherasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²84.857 €
3 locali90 m²118.375 €
4 locali116 m²140.071 €
5 locali124 m²127.000 €
6 locali206 m²232.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bricherasio?

In media, è intorno ai 1.042 €/m². Negli appartamenti sale a 1.325 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Che cosa si vende di più a Bricherasio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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