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Case in vendita a Bricherasio, Pinerolese

Trova 80 case in vendita a Bricherasio. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 158.225 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bricherasio

Prezzo medio 158.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.030 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    46 immobili
  • Case 42,5%
    34 immobili

Quanti locali

80 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 15,0%
    12 immobili
  • 3 locali 22,5%
    18 immobili
  • 4 locali 20,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–90.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 125.000–150.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 180.000–605.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    16 immobili
  • 70–100 m² 26,3%
    21 immobili
  • 100–140 m² 15,0%
    12 immobili
  • 140–240 m² 20,0%
    16 immobili
  • 240–580 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.379 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bricherasio comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 46 appartamenti e 34 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 1.379 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 857 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bricherasio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bricherasio: il prezzo medio di vendita è di circa 979 €/m² e varia da 700 a 1.300 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,2%.

Prezzo medio vendita 979 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bricherasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 700–1.300
2024 978 730–1.250
2023 938 700–1.200
2022 905 700–1.150
2021 815 640–990
2020 815 640–990
2019 808 640–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 830 670–990
2014 920 740–1.100
2013 965 780–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200
Prezzi di vendita per zona a Bricherasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Semicentrale 1.125 4,7
Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.s.michele Periferica 1.085 3,9
Centro Storico Via Vittorio Emanuele Ii, Via Umberto I Centrale 875 4,8

Per inquadrare il mercato di Bricherasio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.300 €/m² (media 979). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bricherasio, in cifre

Che budget serve per comprare a Bricherasio?

In media, il prezzo per comprare a Bricherasio è di 158.225 €, ovvero intorno ai 1.030 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bricherasio?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 46 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bricherasio?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bricherasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²90.500 €
3 locali87 m²121.000 €
4 locali111 m²133.750 €
5 locali128 m²146.857 €
6 locali230 m²202.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bricherasio?

In media, è intorno ai 1.030 €/m². Negli appartamenti sale a 1.379 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².

Che cosa si vende di più a Bricherasio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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