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Case in vendita a Campiglione-Fenile, Pinerolese

Esplora 36 case in vendita a Campiglione-Fenile, con prezzi compresi tra 38.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 147.778 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campiglione-Fenile, in cifre

Prezzo medio 147.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
64% case
  • Appartamenti 36,1%
    13 immobili
  • Case 63,9%
    23 immobili

Quanti locali

36 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 63,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 35.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 95.000–110.000 € 38,9%
    14 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 195.000–455.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–220 m² 16,7%
    6 immobili
  • 220–290 m² 38,9%
    14 immobili
  • 350–690 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 562 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campiglione-Fenile l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 23 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 295 m² e 623 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 562 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campiglione-Fenile — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Campiglione-Fenile hanno una quotazione media di 775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 930 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–930 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campiglione-Fenile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 620–930
2024 775 620–930
2023 775 620–930
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 695 580–810
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 710 590–830
2015 750 620–880
2014 750 620–880
2013 825 680–970
2012 925 750–1.100
2011 1.000 800–1.200

A Campiglione-Fenile il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 620 e arrivano a 930 €/m² (media 775). Le tipologie economiche restano tra 510 e 770 €/m². Ville e villini toccano 970 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campiglione-Fenile: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Campiglione-Fenile?

In media, il prezzo per comprare a Campiglione-Fenile è di 147.778 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 23 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campiglione-Fenile?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campiglione-Fenile?

In media si aggirano sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglione-Fenile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²112.167 €
4 locali103 m²91.000 €
6 locali322 m²157.000 €

Quanto costa il metro quadro a Campiglione-Fenile?

Si aggira sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 562 €/m², mentre nelle case sale a 623 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campiglione-Fenile?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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