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Case in vendita a Centro, San Paolo d'Argon

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 100.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 366.540 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 366.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.535 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
58% case
  • Appartamenti 37,2%
    16 immobili
  • Case 58,1%
    25 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    2 immobili

Quanti locali

41 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 19,5%
    8 immobili
  • 4 locali 43,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 100.000–155.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 165.000–230.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 275.000–400.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 420.000–600.000 € 29,3%
    12 immobili
  • 670.000–1.105.000 € 9,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–110 m² 24,4%
    10 immobili
  • 110–160 m² 17,1%
    7 immobili
  • 160–180 m² 19,5%
    8 immobili
  • 180–270 m² 19,5%
    8 immobili
  • 280–2.430 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 1.859 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 43 immobili, di cui 25 sono case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 325 m² per le case, con 1.469 €/m², contro 103 m² e 1.859 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.105 960–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 366.540 €, ovvero intorno ai 1.535 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 25 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²129.750 €
3 locali107 m²250.875 €
4 locali188 m²411.725 €
6 locali666 m²567.726 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.535 €/m². Negli appartamenti sale a 1.859 €/m², mentre nelle case scende a 1.469 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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