1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Hinterland Bergamasco
  5. San Paolo d'Argon
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Paolo d'Argon

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 100.000 € e 670.000 € e un prezzo medio di 366.480 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 366.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 2.181 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 59,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 52,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 100.000–170.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 195.000–290.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 305.000–450.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 535.000–540.000 € 4,0%
    1 immobili
  • 595.000–675.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–170 m² 32,0%
    8 immobili
  • 170–180 m² 12,0%
    3 immobili
  • 180–200 m² 12,0%
    3 immobili
  • 220–450 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.849 €/m² 2.272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 16 sono case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 206 m² per le case, con 2.272 €/m², contro 100 m² e 1.849 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.105 960–1.250
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6
Centro Abitato Centrale 1.125 5,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 366.480 €, ovvero intorno ai 2.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 16 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²199.500 €
4 locali179 m²479.231 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.181 €/m². Negli appartamenti scende a 1.849 €/m², mentre nelle case sale a 2.272 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Tri Plok Case in vendita Nazionale Case in vendita Nazionale Case in vendita San Rocco Case in vendita Cenate Di Sotto Case in vendita Villa Landri Case in vendita Casco Case in vendita Carobbio Case in vendita Portico Case in vendita Citterio Case in vendita Gavarno Tribulina
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Paolo d'Argon Case in affitto Centro, San Paolo d'Argon