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Case in vendita a Sardara, Monreale

Consulta 79 case in vendita a Sardara, con un prezzo medio di 113.240 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 2.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sardara, in cifre

Prezzo medio 113.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.520 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,6%
    40 immobili
  • Case 49,4%
    39 immobili

Quanti locali

79 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 7,6%
    6 immobili
  • 3 locali 10,1%
    8 immobili
  • 4 locali 13,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    54 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 15.000–35.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 60.000–105.000 € 30,4%
    24 immobili
  • 120.000–125.000 € 13,9%
    11 immobili
  • 125.000–2.205.000 € 15,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 80–160 m² 27,8%
    22 immobili
  • 160–180 m² 13,9%
    11 immobili
  • 180–220 m² 24,1%
    19 immobili
  • 220–300 m² 16,5%
    13 immobili
  • 310–165.930 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 390 m² 8.756 m²
Prezzo al metro quadro 186 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sardara l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 39 case; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 390 m² e 186 €/m², e le case sui 8.756 m² e 18 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sardara — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sardara? In media circa 663 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sardara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 650 550–750
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 554 310–780
2012 554 310–780
2011 554 310–780
2010 554 310–780
2009 554 310–780
2008 554 310–780
2007 554 310–780
2006 533 300–750
2005 533 300–750
2004 533 300–750
Prezzi di vendita per zona a Sardara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 2,8
Periferia Abitato Periferica 600 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sardara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sardara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sardara?

Comprare una casa a Sardara costa in media circa 113.240 €, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 40 appartamenti e 39 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sardara?

In media si aggirano sui 4.520 m². Le case offrono più spazio, con circa 8.756 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 390 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sardara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.018 m²140.560 €
3 locali206 m²45.455 €
4 locali181 m²48.051 €
5 locali196 m²92.161 €
6 locali280 m²147.961 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sardara?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 186 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sardara?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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