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Case in vendita a Sardara, Monreale

Consulta 38 case in vendita a Sardara, con un prezzo medio di 77.447 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 137.000 €.

28 proprietà in vendita vicino a Sardara

Il mercato degli immobili in vendita a Sardara, in cifre

Prezzo medio 77.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–137.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 451 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–280 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 362 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sardara l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 156 m² e 502 €/m², e gli appartamenti sui 207 m² e 362 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sardara — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sardara? In media circa 663 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sardara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 650 550–750
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 554 310–780
2012 554 310–780
2011 554 310–780
2010 554 310–780
2009 554 310–780
2008 554 310–780
2007 554 310–780
2006 533 300–750
2005 533 300–750
2004 533 300–750
Prezzi di vendita per zona a Sardara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 2,8
Periferia Abitato Periferica 600 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sardara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sardara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sardara?

Comprare una casa a Sardara costa in media circa 77.447 €, ovvero intorno ai 451 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 137.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sardara?

In media si aggirano sui 172 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 207 m², mentre le case restano intorno ai 156 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sardara?

Il prezzo medio si attesta sui 451 €/m². Negli appartamenti scende a 362 €/m², mentre nelle case sale a 502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sardara?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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