1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sud Sardegna
  4. Monreale
  5. Sardara

Case in vendita a Sardara, Monreale

Consulta 60 case in vendita a Sardara, con un prezzo medio di 121.432 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 2.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sardara, in cifre

Prezzo medio 121.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.127 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
52% case
  • Appartamenti 48,3%
    29 immobili
  • Case 51,7%
    31 immobili

Quanti locali

60 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–35.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 90.000–125.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 125.000–2.205.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 90–160 m² 33,3%
    20 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    6 immobili
  • 170–220 m² 16,7%
    10 immobili
  • 220–300 m² 20,0%
    12 immobili
  • 310–165.930 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 462 m² 5.619 m²
Prezzo al metro quadro 168 €/m² 29 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sardara l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 31 case e 29 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 5.619 m² e 29 €/m², e gli appartamenti sui 462 m² e 168 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sardara — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sardara? In media circa 663 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sardara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 650 550–750
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 554 310–780
2012 554 310–780
2011 554 310–780
2010 554 310–780
2009 554 310–780
2008 554 310–780
2007 554 310–780
2006 533 300–750
2005 533 300–750
2004 533 300–750
Prezzi di vendita per zona a Sardara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 675 2,8
Periferia Abitato Periferica 600 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Sardara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sardara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sardara?

Comprare una casa a Sardara costa in media circa 121.432 €, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 31 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sardara?

In media si aggirano sui 3.127 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.619 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 462 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sardara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.018 m²140.560 €
3 locali191 m²41.107 €
4 locali183 m²49.717 €
5 locali200 m²89.250 €
6 locali330 m²187.554 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sardara?

Il prezzo medio si attesta sui 39 €/m². Negli appartamenti sale a 168 €/m², mentre nelle case scende a 29 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sardara?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Sardara

Vicino a Sardara
Case in vendita Collinas Case in vendita San Gavino Monreale Case in vendita Villanovaforru Case in vendita Gonnostramatza Case in vendita Mogoro Case in vendita Lunamatrona Case in vendita Gonnoscodina Case in vendita Sanluri Case in vendita Siddi Case in vendita Pabillonis Case in vendita Masullas Case in vendita Siris Case in vendita Baressa Case in vendita Simala Case in vendita Pompu
Ricerche correlate
Case in vendita Sardara, Monreale Case in affitto Sardara, Monreale