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Case in affitto a San Nicolò d'Arcidano, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 75 case in affitto vicino a San Nicolò d'Arcidano.

Prezzi degli affitti a San Nicolò d'Arcidano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Nicolò d'Arcidano si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 0,9 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 368 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicolò d'Arcidano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 0,9–2,5
2024 1,6 0,9–2,5
2023 1,6 0,9–2,5
2022 1,6 0,9–2,5
2021 1,6 0,9–2,5
2020 1,5 0,9–2,5
2019 1,5 0,9–2,5
2018 1,5 0,9–2,5
2017 1,5 0,9–2,5
2016 1,5 0,9–2,5
2015 1,5 0,9–2,5
2014 1,5 0,9–2,5
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,5 1,2–1,8
2011 1,5 1,2–1,8
2010 1,5 1,2–1,8
2009 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2
Canoni di locazione per zona a San Nicolò d'Arcidano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 2,1 460
Agro Rurale 1,1 275

Non tutti gli affitti a San Nicolò d'Arcidano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 0,9 e 2,5 €/m² al mese (media 1,6). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 368 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicolò d'Arcidano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Nicolò d'Arcidano?

Affittare una casa a San Nicolò d'Arcidano costa in media circa 914 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 57 appartamenti e 9 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicolò d'Arcidano?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicolò d'Arcidano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²621 €
2 locali55 m²562 €
3 locali76 m²626 €
4 locali85 m²604 €
6 locali160 m²3.559 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Nicolò d'Arcidano?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Nicolò d'Arcidano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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