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Case in affitto a San Nicolò d'Arcidano, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 64 case in affitto vicino a San Nicolò d'Arcidano.

Prezzi degli affitti a San Nicolò d'Arcidano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Nicolò d'Arcidano si attesta su 1,6 €/m² al mese, da 0,9 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 368 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicolò d'Arcidano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 0,9–2,5
2024 1,6 0,9–2,5
2023 1,6 0,9–2,5
2022 1,6 0,9–2,5
2021 1,6 0,9–2,5
2020 1,5 0,9–2,5
2019 1,5 0,9–2,5
2018 1,5 0,9–2,5
2017 1,5 0,9–2,5
2016 1,5 0,9–2,5
2015 1,5 0,9–2,5
2014 1,5 0,9–2,5
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,5 1,2–1,8
2011 1,5 1,2–1,8
2010 1,5 1,2–1,8
2009 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2
Canoni di locazione per zona a San Nicolò d'Arcidano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 2,1 460
Agro Rurale 1,1 275

Non tutti gli affitti a San Nicolò d'Arcidano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 0,9 e 2,5 €/m² al mese (media 1,6). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 368 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Nicolò d'Arcidano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Nicolò d'Arcidano?

Affittare una casa a San Nicolò d'Arcidano costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 49 appartamenti e 6 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicolò d'Arcidano?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicolò d'Arcidano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²621 €
2 locali57 m²575 €
3 locali76 m²621 €
4 locali87 m²600 €
6 locali155 m²1.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Nicolò d'Arcidano?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Nicolò d'Arcidano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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