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Case in vendita a Vauda Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Trova il tuo immobile a Vauda Canavese: 35 case in vendita con prezzi da 6.000 € a 389.000 € e una media di 123.709 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vauda Canavese

Prezzo medio 123.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
97% case
  • Appartamenti 2,9%
    1 immobili
  • Case 97,1%
    34 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,7%
    2 immobili
  • 4 locali 42,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–35.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 130.000–220.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 225.000–390.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–110 m² 23,5%
    8 immobili
  • 110–130 m² 26,5%
    9 immobili
  • 140–160 m² 14,7%
    5 immobili
  • 160–260 m² 20,6%
    7 immobili
  • 260–720 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vauda Canavese conta 35 immobili, di cui 34 sono case e 1 appartamenti: il 97% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 171 m² con un prezzo medio di 731 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.047 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vauda Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vauda Canavese un prezzo medio di vendita di 710 €/m², oscillante tra 570 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vauda Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 715 570–860
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 850–1.150
2009 995 840–1.150
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 935 780–1.090
2005 900 750–1.050
2004 750 650–850

Non tutte le case a Vauda Canavese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più in basso, da 420 a 620 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vauda Canavese

Qual è il prezzo medio per comprare a Vauda Canavese?

Comprare una casa a Vauda Canavese costa in media circa 123.709 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 34 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vauda Canavese?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 389.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vauda Canavese?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vauda Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali108 m²95.793 €
5 locali238 m²150.363 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 739 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 731 €/m².

Che cosa si vende di più a Vauda Canavese?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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