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Case in vendita a San Carlo Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 90 case in vendita a San Carlo Canavese, con un prezzo medio di 236.137 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 2.500.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Carlo Canavese, in cifre

Prezzo medio 236.137 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.350 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    40 immobili
  • Case 55,6%
    50 immobili

Quanti locali

90 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,4%
    4 immobili
  • 3 locali 17,8%
    16 immobili
  • 4 locali 24,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    47 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 30.000–60.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 65.000–135.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 135.000–220.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 220.000–335.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 335.000–2.505.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 0–100 m² 23,6%
    21 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    17 immobili
  • 130–170 m² 18,0%
    16 immobili
  • 170–260 m² 24,7%
    22 immobili
  • 260–710 m² 14,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.043 €/m² 1.474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Carlo Canavese sono disponibili 90 immobili in vendita: 50 case e 40 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (1.474 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (1.043 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Carlo Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Carlo Canavese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 980 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,5%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Carlo Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 770–1.200
2024 980 770–1.200
2023 925 740–1.100
2022 895 700–1.100
2021 895 700–1.100
2020 895 700–1.100
2019 935 740–1.150
2018 935 740–1.150
2017 935 740–1.150
2016 963 770–1.200
2015 985 790–1.250
2014 1.060 840–1.350
2013 1.070 840–1.350
2012 1.098 870–1.350
2011 1.138 900–1.400
Prezzi di vendita per zona a San Carlo Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Suburbana 1.075 4,6
Strada Comunale Vauda, S.p.da Cirie A Corio Centrale 1.000 4,1
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Periferica 960 5,0

Distinguendo per tipologia, a San Carlo Canavese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.200 €/m² (media 980). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Carlo Canavese, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Carlo Canavese?

Comprare una casa a San Carlo Canavese costa in media circa 236.137 €, ovvero intorno ai 1.350 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Carlo Canavese?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 50 case e 40 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Carlo Canavese?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Carlo Canavese?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Carlo Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²101.000 €
3 locali85 m²97.637 €
4 locali129 m²192.472 €
5 locali159 m²196.437 €
6 locali221 m²376.001 €

Quanto costa il metro quadro a San Carlo Canavese?

Si aggira sui 1.350 €/m². Negli appartamenti scende a 1.043 €/m², mentre nelle case sale a 1.474 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Carlo Canavese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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