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Case in vendita a Malanghero, San Maurizio Canavese

Trova il tuo immobile a Malanghero: 458 case in vendita con prezzi da 105.000 € a 409.000 € e una media di 234.833 €.

445 proprietà in vendita vicino a Malanghero

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Malanghero

Prezzo medio 234.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–409.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 105.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 155.000–170.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 175.000–280.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 315.000–330.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 395.000–410.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 210–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 240–280 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 239 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 1.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Malanghero l'offerta in vendita raggiunge i 458 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 186 m² e 1.296 €/m², e gli appartamenti sui 239 m² e 707 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malanghero — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Malanghero significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malanghero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.215 980–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.175 950–1.400
2017 1.125 900–1.350
2016 1.045 840–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.220 990–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Malanghero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Malanghero S.com.dei Banni, Str.vicinale Della Sandigliana, Aeritalia Suburbana 1.250 5,2
Borgata Malanghero Semicentrale 1.020 4,3

Il mercato residenziale di Malanghero si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malanghero, in cifre

Quanto costa in media comprare a Malanghero?

In media, il prezzo per comprare a Malanghero è di 234.833 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 458 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 446 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 105.000 € fino a 409.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malanghero?

La superficie media si aggira sui 190 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 239 m², mentre le case restano intorno ai 186 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.234 €/m². Negli appartamenti scende a 707 €/m², mentre nelle case sale a 1.296 €/m².

Che cosa si vende di più a Malanghero?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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