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Case in affitto a San Maurizio Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 23 case in affitto a San Maurizio Canavese, con un prezzo medio di 488 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Maurizio Canavese

Prezzo medio 488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–400 € 39,1%
    9 immobili
  • 400–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–700 € 26,1%
    6 immobili
  • 700–1.100 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 50–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Maurizio Canavese sono in affitto 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 75 m² e 9 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Maurizio Canavese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Maurizio Canavese l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,1 e massimi fino a 8,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.253 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Maurizio Canavese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,1–8,1
2024 5,8 4,0–8,1
2023 5,5 4,0–7,5
2022 5,3 4,0–7,0
2021 5,0 3,6–6,4
2020 4,9 3,7–6,1
2019 4,9 3,7–6,1
2018 4,9 3,7–6,5
2017 4,9 3,6–6,5
2016 5,0 3,6–6,6
2015 5,0 3,6–6,6
2014 5,4 3,9–7,2
2013 5,9 4,3–7,9
2012 6,2 4,4–8,2
2011 6,2 4,6–8,2
2010 5,9 4,4–7,9
2009 5,6 4,2–7,6
2008 5,6 4,2–7,7
2007 5,4 4,0–7,5
Canoni di locazione per zona a San Maurizio Canavese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Dell Ospedale Centrale 6,8 1.085
Strada Della Gerbola Periferica 6,4 1.425
Strada Ceretta - Strada Provinciale Cuorgne Torino Semicentrale 5,2 1.250
Borgata Malanghero S.com.dei Banni, Str.vicinale Della Sandigliana, Aeritalia Suburbana 5,2 1.250
Borgata Malanghero Semicentrale 4,3 1.020

Guardando alle categorie immobiliari di San Maurizio Canavese, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 8,1 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche scendono fino a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.253 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Maurizio Canavese, in cifre

Che budget serve per affittare a San Maurizio Canavese?

Affittare una casa a San Maurizio Canavese costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Maurizio Canavese?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Maurizio Canavese?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Maurizio Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²373 €
3 locali82 m²539 €

Quanto costa il metro quadro a San Maurizio Canavese?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Maurizio Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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