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Case in vendita a Venaria Reale, Torino Ovest

Abbiamo 435 case in vendita a Venaria Reale, con prezzi che vanno da 18.650 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 189.201 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Venaria Reale

Prezzo medio 189.201 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.650–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.748 €/m² in media

Che cosa si vende

435 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    398 immobili
  • Case 8,3%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

434 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    10 immobili
  • 2 locali 18,7%
    81 immobili
  • 3 locali 32,5%
    141 immobili
  • 4 locali 22,8%
    99 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    103 immobili

Fasce di prezzo

434 totali
  • 15.000–100.000 € 23,5%
    102 immobili
  • 100.000–135.000 € 17,3%
    75 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,3%
    88 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,5%
    89 immobili
  • 260.000–985.000 € 18,4%
    80 immobili

Fasce di superficie

431 totali
  • 30–70 m² 20,6%
    89 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    99 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    104 immobili
  • 110–130 m² 14,2%
    61 immobili
  • 130–710 m² 18,1%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.768 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Venaria Reale comprende 435 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 398 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.768 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 1.665 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venaria Reale — quotazioni OMI (€/m²)

A Venaria Reale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.489 €/m², con un intervallo tra 910 e 2.050 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.489 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venaria Reale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.493 910–2.050
2024 1.472 930–1.950
2023 1.463 930–1.950
2022 1.442 900–1.900
2021 1.408 900–1.850
2020 1.425 900–1.850
2019 1.428 920–1.950
2018 1.420 920–1.950
2017 1.412 970–1.900
2016 1.387 970–1.850
2015 1.467 1.050–1.950
2014 1.592 1.150–2.100
2013 1.675 1.200–2.200
2012 1.833 1.250–2.400
2011 1.900 1.350–2.500
2010 1.700 1.100–2.350
2009 1.688 1.100–2.300
2008 1.720 1.130–2.450
2007 1.685 1.100–2.240
Prezzi di vendita per zona a Venaria Reale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Settore Sud - Savonera, C.so Machiavelli, Via Druento, Via Tessarin, Via Amati, C.so Garibaldi (Auchan) Periferica 1.725 6,3
Centrale V.le Roma, C.so Matteotti, C.so Papa Giovanni Xxiii - C.so Garibaldi Semicentrale 1.625 6,5
Parco E Preparco, V.le Della Mandria, S.c.da Fiano A Venaria - Savonera Suburbana 1.130 4,6
Centro Storico - Castello Reale, Via Andrea Mensa Centrale 1.045 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Venaria Reale, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 2.050 €/m² (media 1.489). Le economiche scendono fino a 800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Venaria Reale

Quanto costa in media comprare a Venaria Reale?

Comprare una casa a Venaria Reale costa in media circa 189.201 €, ovvero intorno ai 1.748 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 435 immobili disponibili: 398 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.650 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venaria Reale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²33.327 €
2 locali59 m²99.325 €
3 locali85 m²154.197 €
4 locali109 m²205.201 €
5 locali126 m²221.000 €
6 locali243 m²372.930 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.748 €/m². Negli appartamenti sale a 1.768 €/m², mentre nelle case scende a 1.665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Venaria Reale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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