1. Inizio
  2. Puglia
  3. Taranto
  4. Costa Ionica Orientale
  5. Torricella

Case in vendita a Torricella, Costa Ionica Orientale

Esplora 31 case in vendita a Torricella, con prezzi compresi tra 46.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 186.997 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torricella

Prezzo medio 186.997 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    16 immobili
  • Case 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–75.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 80.000–95.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–905.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–90 m² 29,0%
    9 immobili
  • 90–120 m² 12,9%
    4 immobili
  • 120–170 m² 29,0%
    9 immobili
  • 180–210 m² 9,7%
    3 immobili
  • 230–810 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 1.406 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Torricella sono in vendita 31 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 724 €/m², contro 204 m² e 1.406 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torricella — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torricella? In media circa 669 €/m², con quotazioni comprese tra 445 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,3%.

Prezzo medio vendita 669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torricella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 669 445–1.050
2024 661 445–1.000
2023 633 445–910
2022 619 445–900
2021 619 445–900
2020 618 445–880
2019 613 445–860
2018 633 445–950
2017 641 445–950
2016 643 445–910
2015 674 445–1.050
2014 653 420–1.000
2013 599 400–950
2012 593 400–1.000
2011 575 400–900
2010 550 400–800
2009 534 400–700
2008 521 400–700
2007 521 400–700
2006 459 360–550
2005 410 340–500
2004 394 320–480
Prezzi di vendita per zona a Torricella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Comunale Costiero- Alcune Localita: Conche, Monache, Trullo Di Mare, Masseriola Suburbana 900 3,3
Territorio Comunale Costiero- Alcune Localita: Conche, Monache, Trullo Di Mare, Masseriola Suburbana 875 4,1
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Mazzini, Manzoni, Piemonte, Moro, Sava, Inghilterra) Periferica 560 2,0
Via Monti, Menza, Manzoni, Carducci, Bari, Puglie, Colombo, M.galiano, Adua, Palestro... Centrale 550 2,9
Via Monti, Menza, Manzoni, Carducci, Bari, Puglie, Colombo, M.galiano, Adua, Palestro... Centrale 548 2,2
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Mazzini, Manzoni, Piemonte, Moro, Sava, Inghilterra) Periferica 510 2,4
Reg. Agr. N. 5 - Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Conche, Forche, Tremola, Picella, Cotugno Rurale 460 2,0
Via Monti, Menza, Manzoni, Carducci, Bari, Puglie, Colombo, Menza, M.galiano, Adua, Palestro... Semicentrale 423 2,0

Per inquadrare il mercato di Torricella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 445 e 1.050 €/m² (media 669). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torricella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Torricella?

Comprare una casa a Torricella costa in media circa 186.997 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torricella?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 16 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torricella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²84.817 €
4 locali143 m²127.750 €
5 locali125 m²97.000 €
6 locali330 m²529.833 €

Quanto costa il metro quadro a Torricella?

Si aggira sui 1.130 €/m². Negli appartamenti scende a 724 €/m², mentre nelle case sale a 1.406 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torricella?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Torricella

Vicino a Torricella
Case in vendita Maruggio Case in vendita Sava Case in vendita Lizzano Case in vendita Torretta Case in vendita Fragagnano Case in vendita San Marzano di San Giuseppe Case in vendita Monteparano Case in vendita Roccaforzata Case in vendita Pulsano Case in vendita Faggiano Case in vendita Manduria Case in vendita Carosino Case in vendita San Giorgio Ionico Case in vendita Francavilla Fontana Case in vendita Leporano
Torricella - Zona/Frazione
Case in vendita a Monacizzo Librari Truglione
Ricerche correlate
Case in vendita Torricella, Costa Ionica Orientale Case in affitto Torricella, Costa Ionica Orientale