Case in affitto a San Marzano di San Giuseppe, Costa Ionica Orientale
Abbiamo 124 case in affitto vicino a San Marzano di San Giuseppe.
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Prezzi degli affitti a San Marzano di San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a San Marzano di San Giuseppe si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,7 a 3,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,8%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-11,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita770 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marzano di San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,7–3,8
2024
3,0
2,6–3,5
2023
3,2
2,7–3,8
2022
3,4
2,8–4,1
2021
3,7
3,0–4,6
2020
3,6
2,8–4,5
2019
3,6
2,8–4,5
2018
3,5
2,9–4,3
2017
3,4
2,8–4,1
2016
3,4
2,8–4,1
2015
3,4
2,7–4,0
2014
3,4
2,7–4,0
2013
3,4
2,7–4,0
2012
3,4
2,7–4,0
2011
3,2
2,6–3,9
2010
3,1
2,3–3,9
2009
2,9
2,3–3,6
2008
2,8
2,3–3,3
2007
2,8
2,3–3,3
2006
2,5
1,9–3,0
2005
2,4
1,9–3,0
2004
2,2
1,7–2,8
Canoni di locazione per zona a San Marzano di San Giuseppe (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale
Periferica
3,5
725
Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini, Marconi, Mauricchio...
Centrale
3,4
625
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale
Periferica
3,3
850
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Boschetto, Ficone, Neviera, Principe
Rurale
3,0
578
Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini, Marconi, Mauricchio...
Centrale
3,0
690
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Boschetto, Ficone, Neviera, Principe
Rurale
2,7
560
Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini,Marconi, Mauricchio...
Semicentrale
2,6
525
Non tutti gli affitti a San Marzano di San Giuseppe hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,7 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 770 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Marzano di San Giuseppe
Quanto costa in media affittare a San Marzano di San Giuseppe?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Marzano di San Giuseppe costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Marzano di San Giuseppe?
Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 93 appartamenti e 23 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Marzano di San Giuseppe?
Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marzano di San Giuseppe?
In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marzano di San Giuseppe:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
547 €
2 locali
81 m²
530 €
3 locali
103 m²
614 €
4 locali
108 m²
566 €
5 locali
109 m²
593 €
6 locali
224 m²
1.275 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marzano di San Giuseppe?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Marzano di San Giuseppe?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.
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