Case in affitto a San Martino del Lago, Area di Casalmaggiore
Abbiamo 240 case in affitto vicino a San Martino del Lago.
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Prezzi degli affitti a San Martino del Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a San Martino del Lago costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 2,9 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,5%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita463 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino del Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
2,0–2,9
2024
2,4
2,0–2,9
2023
2,0
1,7–2,4
2022
2,3
1,9–2,8
2021
2,2
1,7–2,8
2020
2,2
1,7–2,8
2019
2,2
1,7–2,8
2018
2,2
1,7–2,8
2017
2,2
1,7–2,8
2016
2,2
1,7–2,8
2015
2,2
1,7–2,8
2014
2,2
1,7–2,8
2013
2,3
1,8–2,7
2012
2,3
1,8–2,7
2011
2,3
1,8–2,8
2010
2,3
1,8–2,7
2009
2,3
1,8–2,7
2008
2,3
1,8–2,7
2007
2,3
1,8–2,7
2006
2,4
1,8–3,1
2005
2,4
1,8–3,1
2004
2,3
1,7–3,0
Canoni di locazione per zona a San Martino del Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
2,5
550
Cascine E Zona Agricola
Rurale
2,4
375
Il mercato degli affitti di San Martino del Lago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,8 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 3,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Martino del Lago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a San Martino del Lago?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Martino del Lago costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino del Lago?
Al momento ci sono 240 immobili disponibili: 216 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Martino del Lago?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 11.910 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino del Lago?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino del Lago:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
96 m²
594 €
2 locali
57 m²
599 €
3 locali
94 m²
630 €
4 locali
109 m²
650 €
5 locali
167 m²
1.089 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Martino del Lago?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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