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Case in vendita a Centro, Torre San Patrizio

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.450 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 80.855 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.450–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    14 immobili
  • Case 48,1%
    13 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–15.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 25.000–50.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 75.000–80.000 € 3,7%
    1 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 200.000–285.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–80 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–100 m² 14,8%
    4 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 14,8%
    4 immobili
  • 360–450 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 363 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 14 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 363 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 218 m² e 586 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 590–810
2024 700 590–810
2023 700 590–810
2022 700 590–810
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.020 890–1.150
2007 1.020 890–1.150
2006 915 800–1.030
2005 845 740–950
2004 845 740–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 495 a 690 €/m². Ville e villini arrivano fino a 810 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 80.855 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.450 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²36.526 €
4 locali123 m²53.306 €
5 locali121 m²57.052 €
6 locali351 m²200.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti scende a 363 €/m², mentre nelle case sale a 586 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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