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Case in vendita a Centro, Torre San Patrizio

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 28.680 € a 225.000 €, e un prezzo medio di 134.631 €.

46 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.680–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 125.000–150.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 200.000–230.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 400–450 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 55 immobili. Le case hanno una superficie media di 338 m² e un prezzo di 517 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 122 m² e 695 €/m².

Le case con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 590–810
2024 700 590–810
2023 700 590–810
2022 700 590–810
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.020 890–1.150
2007 1.020 890–1.150
2006 915 800–1.030
2005 845 740–950
2004 845 740–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 495 a 690 €/m². Ville e villini arrivano fino a 810 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.631 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.680 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 557 €/m². Negli appartamenti sale a 695 €/m², mentre nelle case scende a 517 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di cinque locali.

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