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Case in vendita a Centro, Torre San Patrizio

Abbiamo 119 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 28.680 € a 225.000 €, e un prezzo medio di 121.199 €.

106 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.199 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.680–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 120.000–125.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 125.000–205.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 225.000–230.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–410 m² 15,4%
    2 immobili
  • 440–450 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 622 €/m² 512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 119 immobili. Le case hanno una superficie media di 291 m² e un prezzo di 512 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 124 m² e 622 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 590–810
2024 700 590–810
2023 700 590–810
2022 700 590–810
2021 700 590–810
2020 700 590–810
2019 700 590–810
2018 700 590–810
2017 700 590–810
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.020 890–1.150
2007 1.020 890–1.150
2006 915 800–1.030
2005 845 740–950
2004 845 740–950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 810 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 495 a 690 €/m². Ville e villini arrivano fino a 810 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.199 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 106 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.680 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 535 €/m². Negli appartamenti sale a 622 €/m², mentre nelle case scende a 512 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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