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Case in affitto a San Giovanni D'Asso, Montalcino

Abbiamo 44 case in affitto vicino a San Giovanni D'Asso.

Prezzi degli affitti a San Giovanni D'Asso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Giovanni D'Asso un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 690 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni D'Asso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,6
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,4 1,9–2,8
Canoni di locazione per zona a San Giovanni D'Asso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Storico Del Castello Di San Giovanni D`asso Centrale 2,2 690
Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso Periferica 2,2 690
Territorio A Vocazione Agricola (Sezione B - San Giovanni D`asso) Rurale 2,2 690
Abitato Di San Giovanni D'asso Suburbana 2,2 690

Il mercato degli affitti di San Giovanni D'Asso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 6,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Giovanni D'Asso

Quanto costa in media affittare a San Giovanni D'Asso?

Affittare una casa a San Giovanni D'Asso costa in media circa 1.677 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 36 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni D'Asso?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni D'Asso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²990 €
3 locali98 m²824 €
4 locali126 m²2.634 €
5 locali98 m²743 €
6 locali294 m²2.410 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giovanni D'Asso?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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