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Case in vendita a Baldichieri d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 23 case in vendita a Baldichieri d'Asti. I prezzi vanno da 11.020 € fino a 330.000 €, con un valore medio di 101.903 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baldichieri d'Asti

Prezzo medio 101.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.020–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–40.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 45.000–75.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 105.000–130.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 185.000–335.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–190 m² 21,7%
    5 immobili
  • 190–290 m² 17,4%
    4 immobili
  • 290–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 538 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Baldichieri d'Asti comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 12 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 231 m² e un prezzo di 616 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 538 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baldichieri d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

A Baldichieri d'Asti acquistare casa costa in media circa 583 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 710 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,1%.

Prezzo medio vendita 583 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baldichieri d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 583 460–710
2024 583 460–710
2023 583 460–710
2022 566 450–690
2021 596 475–730
2020 621 495–760
2019 621 495–760
2018 655 520–800
2017 655 520–800
2016 655 520–800
2015 655 520–800
2014 728 580–890
2013 858 680–1.050
2012 888 700–1.100
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 643 480–810
2004 620 460–780
Prezzi di vendita per zona a Baldichieri d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 825 2,1
Centro Abitato Centrale 605 2,6
Zona Rurale Rurale 560 2,6

Sul mercato di Baldichieri d'Asti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 710 €/m² (media 583). Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baldichieri d'Asti

Qual è il prezzo medio per comprare a Baldichieri d'Asti?

In media, il prezzo per comprare a Baldichieri d'Asti è di 101.903 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Baldichieri d'Asti?

I prezzi vanno da circa 11.020 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baldichieri d'Asti?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baldichieri d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²48.909 €
4 locali143 m²57.437 €
5 locali161 m²109.467 €
6 locali291 m²232.225 €

Quanto costa il metro quadro a Baldichieri d'Asti?

In media, è intorno ai 593 €/m². Negli appartamenti scende a 538 €/m², mentre nelle case sale a 616 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baldichieri d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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