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Case in vendita a Baldichieri d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 71 case in vendita a Baldichieri d'Asti. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 109.838 €.

63 proprietà in vendita vicino a Baldichieri d'Asti

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baldichieri d'Asti

Prezzo medio 109.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–50.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 90.000–95.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–270 m² 25,0%
    2 immobili
  • 290–300 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Baldichieri d'Asti comprende 71 immobili. Le case hanno una superficie media di 206 m² e un prezzo di 588 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 864 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baldichieri d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

A Baldichieri d'Asti acquistare casa costa in media circa 583 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 710 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,1%.

Prezzo medio vendita 583 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baldichieri d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 583 460–710
2024 583 460–710
2023 583 460–710
2022 566 450–690
2021 596 475–730
2020 621 495–760
2019 621 495–760
2018 655 520–800
2017 655 520–800
2016 655 520–800
2015 655 520–800
2014 728 580–890
2013 858 680–1.050
2012 888 700–1.100
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 643 480–810
2004 620 460–780
Prezzi di vendita per zona a Baldichieri d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 825 2,1
Centro Abitato Centrale 605 2,6
Zona Rurale Rurale 560 2,6

Sul mercato di Baldichieri d'Asti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 710 €/m² (media 583). Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baldichieri d'Asti

Qual è il prezzo medio per comprare a Baldichieri d'Asti?

In media, il prezzo per comprare a Baldichieri d'Asti è di 109.838 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baldichieri d'Asti?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baldichieri d'Asti?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa il metro quadro a Baldichieri d'Asti?

In media, è intorno ai 653 €/m². Negli appartamenti sale a 864 €/m², mentre nelle case scende a 588 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baldichieri d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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