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Case in vendita a Centro, San Damiano d'Asti

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 375.000 €, con un valore medio di 133.739 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 133.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 75.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–225.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 235.000–380.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–110 m² 8,7%
    2 immobili
  • 120–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 210–310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 918 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.028 €/m², contro 204 m² e 918 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 693 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 735 590–880
2021 735 590–880
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 1.175 950–1.400
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.875 1.500–2.250
2010 2.000 1.600–2.400
2009 2.000 1.600–2.400
2008 2.000 1.600–2.400
2007 1.600 1.300–1.900
2006 1.525 1.300–1.750
2005 1.525 1.300–1.750
2004 1.425 1.300–1.550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 850 €/m² (media 693). Le tipologie economiche restano tra 450 e 680 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.739 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²63.000 €
3 locali98 m²99.000 €
4 locali101 m²100.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 972 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 918 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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