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Case in vendita a Centro, San Damiano d'Asti

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 375.000 €, con un valore medio di 126.481 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 981 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–70.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 125.000–190.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 220.000–380.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 37,0%
    10 immobili
  • 80–90 m² 3,7%
    1 immobili
  • 90–140 m² 25,9%
    7 immobili
  • 140–210 m² 18,5%
    5 immobili
  • 210–310 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 918 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 27 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.036 €/m², contro 204 m² e 918 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 693 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 735 590–880
2021 735 590–880
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 1.175 950–1.400
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.875 1.500–2.250
2010 2.000 1.600–2.400
2009 2.000 1.600–2.400
2008 2.000 1.600–2.400
2007 1.600 1.300–1.900
2006 1.525 1.300–1.750
2005 1.525 1.300–1.750
2004 1.425 1.300–1.550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 850 €/m² (media 693). Le tipologie economiche restano tra 450 e 680 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.481 €, ovvero intorno ai 981 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²67.800 €
3 locali97 m²93.833 €
4 locali97 m²98.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 981 €/m². Negli appartamenti sale a 1.036 €/m², mentre nelle case scende a 918 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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