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Case in vendita a Villafranca d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 29 case in vendita a Villafranca d'Asti. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 156.355 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villafranca d'Asti

Prezzo medio 156.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 707 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% case
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 55,2%
    16 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 145.000–220.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 265.000–455.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–160 m² 24,1%
    7 immobili
  • 160–220 m² 17,2%
    5 immobili
  • 220–340 m² 20,7%
    6 immobili
  • 400–910 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 694 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villafranca d'Asti sono disponibili 29 immobili in vendita: 16 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 318 m² (694 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (758 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villafranca d'Asti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 590 €/m², con quotazioni da 440 a 760 €/m² sulle 3 zone OMI di Villafranca d'Asti. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 440–760
2024 590 440–760
2023 590 440–760
2022 575 430–740
2021 606 455–780
2020 631 475–810
2019 631 475–810
2018 665 500–850
2017 665 500–850
2016 665 500–850
2015 665 500–850
2014 738 560–940
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Villafranca d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 640 2,6
Zona Rurale Rurale 540 2,5

Sul mercato di Villafranca d'Asti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 760 €/m² (media 590). Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villafranca d'Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villafranca d'Asti?

In media, il prezzo per comprare a Villafranca d'Asti è di 156.355 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villafranca d'Asti?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 16 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²88.829 €
4 locali141 m²102.125 €
6 locali282 m²238.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 707 €/m². Negli appartamenti sale a 758 €/m², mentre nelle case scende a 694 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villafranca d'Asti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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