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Case in vendita a Villafranca d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 49 case in vendita a Villafranca d'Asti. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 149.921 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villafranca d'Asti

Prezzo medio 149.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
51% case
  • Appartamenti 46,9%
    23 immobili
  • Case 51,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–70.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 70.000–100.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 105.000–125.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 125.000–220.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 245.000–455.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–90 m² 27,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 14,6%
    7 immobili
  • 120–200 m² 18,8%
    9 immobili
  • 200–310 m² 20,8%
    10 immobili
  • 330–910 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villafranca d'Asti sono disponibili 49 immobili in vendita: 25 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 306 m² (697 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (864 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villafranca d'Asti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 590 €/m², con quotazioni da 440 a 760 €/m² sulle 3 zone OMI di Villafranca d'Asti. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 440–760
2024 590 440–760
2023 590 440–760
2022 575 430–740
2021 606 455–780
2020 631 475–810
2019 631 475–810
2018 665 500–850
2017 665 500–850
2016 665 500–850
2015 665 500–850
2014 738 560–940
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Villafranca d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 640 2,6
Zona Rurale Rurale 540 2,5

Sul mercato di Villafranca d'Asti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 760 €/m² (media 590). Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villafranca d'Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villafranca d'Asti?

In media, il prezzo per comprare a Villafranca d'Asti è di 149.921 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villafranca d'Asti?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 25 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²47.000 €
3 locali96 m²81.650 €
4 locali118 m²107.063 €
6 locali291 m²236.890 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 734 €/m². Negli appartamenti sale a 864 €/m², mentre nelle case scende a 697 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villafranca d'Asti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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