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Case in affitto a San Damiano d'Asti, Colline Alfieri

Trova 63 case in affitto a San Damiano d'Asti. I prezzi vanno da 250 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 791 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Damiano d'Asti

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,7%
    59 immobili
  • Case 6,3%
    4 immobili

Quanti locali

63 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 42,9%
    27 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 46,0%
    29 immobili
  • 4 locali 6,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    1 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 200–500 € 30,2%
    19 immobili
  • 500–900 € 34,9%
    22 immobili
  • 900–1.100 € 33,3%
    21 immobili
  • 4.000–4.100 € 1,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 10–40 m² 38,3%
    23 immobili
  • 50–60 m² 1,7%
    1 immobili
  • 60–110 m² 56,7%
    34 immobili
  • 110–210 m² 3,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a San Damiano d'Asti comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 59 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Damiano d'Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Damiano d'Asti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +38,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 633 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Damiano d'Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,2–4,7
2024 3,3 2,0–4,3
2023 2,6 1,4–3,6
2022 2,6 1,4–3,4
2021 2,6 1,4–3,4
2020 2,6 1,4–3,5
2019 2,6 1,4–3,5
2018 2,6 1,4–3,5
2017 2,6 1,4–3,5
2016 2,6 1,4–3,5
2015 2,6 1,4–3,5
2014 2,9 1,5–3,9
2013 3,2 1,7–4,3
2012 3,4 1,8–4,5
2011 3,5 1,8–5,4
2010 3,5 1,6–5,4
2009 3,5 1,6–5,4
2008 3,5 1,6–5,4
2007 2,9 1,6–4,3
2006 2,9 1,6–4,3
2005 2,9 1,6–4,3
2004 2,6 1,6–4,5
Canoni di locazione per zona a San Damiano d'Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.daneo- V.tasso -Baluardi Centrale 4,5 675
Oltre I Baluardi Periferica 3,8 590
Oltre I Baluardi Fino Alla Periferia Semicentrale 3,6 1.250
Zona Rurale Rurale 2,7 600
Esterna Periferia E Frazioni Periferica 2,1 975

Guardando alle categorie immobiliari di San Damiano d'Asti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 4,7 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 633 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Damiano d'Asti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Damiano d'Asti?

Affittare una casa a San Damiano d'Asti costa in media circa 791 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Damiano d'Asti?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 59 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Damiano d'Asti?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Damiano d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²770 €
3 locali90 m²802 €
4 locali104 m²395 €

Quanto costa il metro quadro a San Damiano d'Asti?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Damiano d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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