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Case in vendita a Villa Oneto, San Colombano Certenoli

Comprare case a Villa Oneto: 39 case con prezzi da 60.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 101.769 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Oneto

Prezzo medio 101.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
87% case
  • Appartamenti 12,8%
    5 immobili
  • Case 87,2%
    34 immobili

Quanti locali

39 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 38,5%
    15 immobili
  • 4 locali 5,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 60.000–70.000 € 51,3%
    20 immobili
  • 120.000–125.000 € 43,6%
    17 immobili
  • 135.000–500.000 € 5,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–130 m² 53,8%
    21 immobili
  • 250–260 m² 43,6%
    17 immobili
  • 320–330 m² 2,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.494 €/m² 554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa Oneto sono in vendita 39 immobili, di cui 34 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 190 m² per le case, con 554 €/m², contro 53 m² e 1.494 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Oneto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villa Oneto? In media circa 1.130 €/m², con quotazioni comprese tra 910 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Oneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 910–1.350
2024 1.130 910–1.350
2023 1.130 910–1.350
2022 1.130 910–1.350
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.045 890–1.200
2015 1.045 890–1.200
2014 1.045 890–1.200
2013 1.045 890–1.200
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 925 770–1.080
2005 735 610–860
2004 700 580–820

A Villa Oneto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 910 a 1.350 €/m² (media 1.130). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 960 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Oneto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villa Oneto?

Comprare una casa a Villa Oneto costa in media circa 101.769 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Oneto?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 34 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Oneto?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Oneto?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Oneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²65.000 €
3 locali120 m²65.000 €
6 locali250 m²120.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 591 €/m². Negli appartamenti sale a 1.494 €/m², mentre nelle case scende a 554 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Oneto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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