Abbiamo 76 case in vendita a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande, con prezzi che vanno da 59.405 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 212.175 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande un prezzo medio di vendita di 955 €/m², oscillante tra 810 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +35,5%.
Prezzo medio vendita
955 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
810–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+35,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+28,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Cataldo |
Suburbana |
955 |
4,0 |
| Marina Di San Cataldo |
Suburbana |
770 |
3,0 |
Per inquadrare il mercato di San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 810 e 1.100 €/m² (media 955). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande
Quanto costa in media comprare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?
In media, il prezzo per comprare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande è di 212.175 €, ovvero intorno ai 1.179 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?
In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 49 case e 23 appartamenti e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 59.405 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?
In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 81 m² | 100.818 € |
| 3 locali | 83 m² | 125.364 € |
| 4 locali | 149 m² | 211.067 € |
| 5 locali | 417 m² | 372.582 € |
| 6 locali | 274 m² | 370.199 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?
Si aggira sui 1.179 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 1.166 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?
Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.