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Case in affitto a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande, Lecce

Abbiamo 35 case in affitto a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande, con prezzi che vanno da 450 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.112 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande

Prezzo medio 1.112 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    30 immobili
  • Case 14,3%
    5 immobili

Quanti locali

35 totali
63% 4 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 22,9%
    8 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 62,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    2 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 400–500 € 20,0%
    7 immobili
  • 500–1.400 € 25,7%
    9 immobili
  • 1.400–1.500 € 51,4%
    18 immobili
  • 1.500–1.600 € 2,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    7 immobili
  • 50–90 m² 71,4%
    25 immobili
  • 90–150 m² 8,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande l'offerta in affitto raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 16 €/m², e le case sui 80 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +54,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,4
2024 3,7 3,3–4,1
2023 3,6 3,2–4,0
2022 3,6 3,2–4,0
2021 3,0 2,6–3,4
2020 2,6 2,3–2,8
2019 2,6 2,3–2,8
2018 2,7 2,4–2,9
2017 2,7 2,4–2,9
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,9 2,5–3,2
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,4 1,9–2,8
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,2 1,8–2,6
Canoni di locazione per zona a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Cataldo Suburbana 4,0 955
Marina Di San Cataldo Suburbana 3,0 770

I canoni di San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande

Quanto costa in media affittare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?

In media, il prezzo per affittare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande è di 1.112 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 30 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²475 €
4 locali80 m²1.404 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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