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Case in vendita a Centro, Lizzanello

Comprare case a Centro: 121 case con prezzi da 12.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 118.087 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
63% case
  • Appartamenti 37,2%
    45 immobili
  • Case 62,8%
    76 immobili

Quanti locali

121 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 12,4%
    15 immobili
  • 3 locali 30,6%
    37 immobili
  • 4 locali 24,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    33 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 10.000–50.000 € 24,8%
    30 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,4%
    21 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 145.000–695.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–90 m² 22,3%
    27 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    29 immobili
  • 120–160 m² 14,9%
    18 immobili
  • 160–210 m² 21,5%
    26 immobili
  • 250–1.210 m² 17,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 727 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 121 immobili in vendita: 76 case e 45 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 181 m² (737 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (727 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 540 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,1%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–620 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 460–620
2024 533 455–610
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 430–620
2020 495 410–580
2019 505 420–590
2018 533 445–620
2017 523 435–610
2016 540 450–630
2015 540 450–630
2014 550 460–640
2013 520 430–610
2012 548 455–640
2011 583 485–680
2010 583 485–680
2009 600 500–700
2008 610 510–710
2007 635 530–740
2006 625 520–730
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Citta` Consolidata Centrale 540 2,2
Centrale Centrale 520 1,6
Agricola A Est Del Centro Urbano Suburbana 230 0,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 620 €/m² (media 540). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 370 a 510 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.087 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 76 case e 45 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale72 m²45.250 €
2 locali68 m²65.533 €
3 locali110 m²81.619 €
4 locali156 m²109.763 €
5 locali221 m²221.065 €
6 locali245 m²120.698 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 734 €/m². Negli appartamenti scende a 727 €/m², mentre nelle case sale a 737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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