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Case in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, Lecce

Abbiamo 140 case in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, con prezzi che vanno da 49.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 244.522 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, in cifre

Prezzo medio 244.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.597 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    117 immobili
  • Case 16,4%
    23 immobili

Quanti locali

140 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    6 immobili
  • 2 locali 11,4%
    16 immobili
  • 3 locali 30,0%
    42 immobili
  • 4 locali 25,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    41 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 45.000–130.000 € 21,4%
    30 immobili
  • 130.000–190.000 € 21,4%
    30 immobili
  • 190.000–275.000 € 18,6%
    26 immobili
  • 275.000–345.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 355.000–985.000 € 19,3%
    27 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 30–100 m² 20,9%
    29 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    29 immobili
  • 130–150 m² 19,4%
    27 immobili
  • 150–200 m² 20,9%
    29 immobili
  • 200–820 m² 18,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.626 €/m² 1.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia comprende 140 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 117 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 134 m² e un prezzo di 1.626 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 1.512 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leuca, Cicolella, Via Puglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Leuca, Cicolella, Via Puglia acquistare casa costa in media circa 1.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,8%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.050 850–1.250
2023 960 820–1.100
2022 900 800–1.000
2021 925 800–1.050
2020 970 840–1.100
2019 1.010 870–1.150
2018 1.050 850–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.050 900–1.200
2014 1.025 900–1.150

Sul mercato di Leuca, Cicolella, Via Puglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leuca, Cicolella, Via Puglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Leuca, Cicolella, Via Puglia costa in media circa 244.522 €, ovvero intorno ai 1.597 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 117 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leuca, Cicolella, Via Puglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²65.600 €
2 locali81 m²141.188 €
3 locali120 m²195.081 €
4 locali152 m²275.792 €
5 locali180 m²282.250 €
6 locali310 m²365.500 €

Quanto costa il metro quadro a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Si aggira sui 1.597 €/m². Negli appartamenti sale a 1.626 €/m², mentre nelle case scende a 1.512 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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