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Case in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, Lecce

Abbiamo 229 case in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, con prezzi che vanno da 44.990 € a 5.000.000 €, e un prezzo medio di 266.389 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia, in cifre

Prezzo medio 266.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.543 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    185 immobili
  • Case 19,2%
    44 immobili

Quanti locali

229 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    8 immobili
  • 2 locali 12,2%
    28 immobili
  • 3 locali 26,6%
    61 immobili
  • 4 locali 22,7%
    52 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    80 immobili

Fasce di prezzo

229 totali
  • 40.000–130.000 € 21,4%
    49 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,8%
    43 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,1%
    46 immobili
  • 265.000–360.000 € 20,5%
    47 immobili
  • 360.000–5.005.000 € 19,2%
    44 immobili

Fasce di superficie

228 totali
  • 30–100 m² 21,5%
    49 immobili
  • 100–130 m² 23,7%
    54 immobili
  • 130–160 m² 15,4%
    35 immobili
  • 160–210 m² 19,7%
    45 immobili
  • 210–2.810 m² 19,7%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 1.528 €/m² 1.573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia comprende 229 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 185 appartamenti e 44 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.528 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 304 m² e 1.573 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leuca, Cicolella, Via Puglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Leuca, Cicolella, Via Puglia acquistare casa costa in media circa 1.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,8%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leuca, Cicolella, Via Puglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.050 850–1.250
2023 960 820–1.100
2022 900 800–1.000
2021 925 800–1.050
2020 970 840–1.100
2019 1.010 870–1.150
2018 1.050 850–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.050 900–1.200
2014 1.025 900–1.150

Sul mercato di Leuca, Cicolella, Via Puglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leuca, Cicolella, Via Puglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Leuca, Cicolella, Via Puglia costa in media circa 266.389 €, ovvero intorno ai 1.543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 229 immobili: 185 appartamenti e 44 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 44.990 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leuca, Cicolella, Via Puglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale197 m²114.999 €
2 locali80 m²141.750 €
3 locali116 m²192.433 €
4 locali149 m²254.610 €
5 locali185 m²271.450 €
6 locali353 m²537.345 €

Quanto costa il metro quadro a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Si aggira sui 1.543 €/m². Negli appartamenti scende a 1.528 €/m², mentre nelle case sale a 1.573 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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