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Case in vendita a Merine, Lizzanello

Trova il tuo immobile a Merine: 52 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 900.000 € e una media di 188.692 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Merine

Prezzo medio 188.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.120 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    30 immobili
  • Case 42,3%
    22 immobili

Quanti locali

52 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 11,5%
    6 immobili
  • 3 locali 28,8%
    15 immobili
  • 4 locali 19,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 30.000–65.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 65.000–110.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 115.000–155.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 155.000–210.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 210.000–905.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–90 m² 21,6%
    11 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    10 immobili
  • 110–150 m² 23,5%
    12 immobili
  • 150–230 m² 15,7%
    8 immobili
  • 250–610 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.030 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Merine comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 30 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.030 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 254 m² e 1.177 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Merine — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Merine hanno una quotazione media di 963 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 950 850–1.050
2022 900 750–1.050
2021 850 750–950
2020 875 750–1.000
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 970 890–1.050
2014 825 750–900
2013 735 610–860
2012 730 590–870
2011 780 630–930
2010 780 630–930
2009 805 650–960
2008 815 660–970
2007 845 680–1.010
2006 835 670–1.000
2005 555 450–660
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Merine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Merine (Frazione) Suburbana 975 4,2
Merine Suburbana 735 2,7

Distinguendo per tipologia, a Merine le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.150 €/m² (media 963). Le economiche partono da 495 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Merine

Quanto costa in media comprare a Merine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Merine costa in media circa 188.692 €, ovvero intorno ai 1.120 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Merine?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 30 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Merine?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²61.667 €
3 locali105 m²102.533 €
4 locali123 m²134.000 €
5 locali261 m²402.333 €
6 locali282 m²296.167 €

Quanto costa il metro quadro a Merine?

Si aggira sui 1.120 €/m². Negli appartamenti scende a 1.030 €/m², mentre nelle case sale a 1.177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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