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Case in vendita a Merine, Lizzanello

Trova il tuo immobile a Merine: 85 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 900.000 € e una media di 173.582 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Merine

Prezzo medio 173.582 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.106 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,2%
    52 immobili
  • Case 38,8%
    33 immobili

Quanti locali

85 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 10,6%
    9 immobili
  • 3 locali 30,6%
    26 immobili
  • 4 locali 18,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    30 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 30.000–65.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 65.000–120.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 150.000–190.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 190.000–905.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–90 m² 23,8%
    20 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    18 immobili
  • 120–140 m² 15,5%
    13 immobili
  • 140–190 m² 20,2%
    17 immobili
  • 190–610 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.025 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Merine comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 52 appartamenti e 33 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.025 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 236 m² e 1.167 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Merine — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Merine hanno una quotazione media di 963 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 950 850–1.050
2022 900 750–1.050
2021 850 750–950
2020 875 750–1.000
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 970 890–1.050
2014 825 750–900
2013 735 610–860
2012 730 590–870
2011 780 630–930
2010 780 630–930
2009 805 650–960
2008 815 660–970
2007 845 680–1.010
2006 835 670–1.000
2005 555 450–660
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Merine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Merine (Frazione) Suburbana 975 4,2
Merine Suburbana 735 2,7

Distinguendo per tipologia, a Merine le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.150 €/m² (media 963). Le economiche partono da 495 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Merine

Quanto costa in media comprare a Merine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Merine costa in media circa 173.582 €, ovvero intorno ai 1.106 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Merine?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 52 appartamenti e 33 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Merine?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²68.889 €
3 locali102 m²108.173 €
4 locali128 m²135.438 €
5 locali223 m²306.719 €
6 locali247 m²268.318 €

Quanto costa il metro quadro a Merine?

Si aggira sui 1.106 €/m². Negli appartamenti scende a 1.025 €/m², mentre nelle case sale a 1.167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merine?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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