Scopri 184 case in vendita a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella: prezzi da 42.000 € a 1.200.500 €, con una media di 254.062 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella — quotazioni OMI (€/m²)
A Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,2%.
Prezzo medio vendita
950 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
780–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
+32,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+34,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Santa Rosa |
Semicentrale |
985 |
4,5 |
| Santa Rosa, Campo Coni - Sino A Via Adriatica E Viale Foscolo |
Periferica |
925 |
3,4 |
Il mercato residenziale di Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.150 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?
In media, il prezzo per comprare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella è di 254.062 €, ovvero intorno ai 1.458 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?
In questo momento puoi scegliere tra 184 immobili: 140 appartamenti e 44 case.
Qual è la fascia di prezzo a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?
Trovi da 42.000 € fino a 1.200.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 77 m² | 137.833 € |
| 3 locali | 104 m² | 157.939 € |
| 4 locali | 140 m² | 221.510 € |
| 5 locali | 141 m² | 237.649 € |
| 6 locali | 206 m² | 303.333 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.458 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 1.375 €/m².
Che cosa si vende di più a Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.